11 июня 2010 11:50
241
Под Петербургом строится порядка 470 элитных загородных домов
В пригородных районах Петербурга и ближайшей к городу части Ленинградской области на площади порядка 200 га строится более 470 элитных загородных домов. Средняя площадь зданий — 200—400 кв. м. Около 80% элитных проектов сосредоточено во Всеволожском, Выборгском и Курортном районах, пишет газета «РБКdaily» со ссылкой на данные холдинга Setl Group.
По оценке руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси Захаровой, по итогам первого квартала 2010 года доля элитного загородного жилья в общем объеме предложения сократилась с 16 до 14%, что связано с преобладанием проектов массового спроса среди новых проектов, вышедших на рынок.
Управляющий партнер GIA Priority Елена Игнатий отмечает, что в сегменте элитной загородной недвижимости возобновляется спрос на объекты высокой степени готовности, а также растет интерес к Всеволожскому району. На долю Всеволожского района, по данным АРИН, приходится 18% жилья класса элита и премиум, первое место занимает Выборгский район (36%), второе — Курортный (22%).
Директор департамента загородной недвижимости АН «Бекар» Андрей Уманский среди интересных проектов в стадии реализации отмечает «Лукоморье», «Мои пенаты» и «Мариньи дачи». «Лукоморье» можно назвать аналогом «Рублевки», сказочный стиль — его главная особенность», — говорит г-н Уманский. В то же время, по мнению Елены Игнатий, наиболее востребованы в элитном сегменте дома площадью от 400 кв. м. Она отмечает, что клиент становится более избирательным, обращает внимание на социальную однородность будущих соседей, инфраструктурную обеспеченность домовладения. По ее словам, продолжается тенденция прошлого года по приобретению участков без подряда, а среди покупателей элитного загородного жилья помимо петербуржцев и жителей Ленобласти есть представители Екатеринбурга и ХМАО.
По оценке руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси Захаровой, по итогам первого квартала 2010 года доля элитного загородного жилья в общем объеме предложения сократилась с 16 до 14%, что связано с преобладанием проектов массового спроса среди новых проектов, вышедших на рынок.
Управляющий партнер GIA Priority Елена Игнатий отмечает, что в сегменте элитной загородной недвижимости возобновляется спрос на объекты высокой степени готовности, а также растет интерес к Всеволожскому району. На долю Всеволожского района, по данным АРИН, приходится 18% жилья класса элита и премиум, первое место занимает Выборгский район (36%), второе — Курортный (22%).
Директор департамента загородной недвижимости АН «Бекар» Андрей Уманский среди интересных проектов в стадии реализации отмечает «Лукоморье», «Мои пенаты» и «Мариньи дачи». «Лукоморье» можно назвать аналогом «Рублевки», сказочный стиль — его главная особенность», — говорит г-н Уманский. В то же время, по мнению Елены Игнатий, наиболее востребованы в элитном сегменте дома площадью от 400 кв. м. Она отмечает, что клиент становится более избирательным, обращает внимание на социальную однородность будущих соседей, инфраструктурную обеспеченность домовладения. По ее словам, продолжается тенденция прошлого года по приобретению участков без подряда, а среди покупателей элитного загородного жилья помимо петербуржцев и жителей Ленобласти есть представители Екатеринбурга и ХМАО.
Источник: