Вторичный рынок: как изменились цены на недвижимость с приходом марта

С приходом весеннего месяца цены на рынке вторичного жилья стабилизировались. Две аналитические компании — «Большой сервер недвижимости» и «Бюллетень недвижимости» - дают одинаковые прогнозы: в первую неделю марта  средняя цена квартир выросла на 0.2%. Однако по стоимости квадратного метра данные разнятся — у БСН он 77 125 рублей, у БН - 82 529 рублей за метр.

Расчеты аналитиков на типы домов, в которых продаются квартиры, также отличаются, что отражено в таблице.

Динамика цен на вторичную недвижимость в Петербурге.

Изменения по типам домов
	Средняя стоимость	Сталинки	Старый фонд	Кирпичные дома	Панельные дома
БСН 02.03.10	76950	86670	87317	77405	68355
БСН 09.03.10	77125	86747	87083	77429	68463
Изм. За неделю	0,2%	0,1%	-0,3%	0,0%	0,2%
Изм. За месяц	0,0%	-0,7%	-1,8%	-0,5%	-0,1%

За неделю, к 9 марта, цены на вторичку по районам двигались, как обычно, разнонаправленно, но резких скачков не было. Колебания составляли плюс-минус 0.5%.  Заметно, на 2.1% подорожал Московский район.

Динамика цен на вторичную недвижимость по районам.  

Район:	БСН 02.03.10	БСН 09.03.10	Рост за неделю:	Рост цены за месяц
Адмиралтейский	86136,7	86204,36	0,1%	-0,9%
Василеостровский	90823,04	90193,4	-0,7%	-0,6%
Выборгский	77094,45	77370,03	0,4%	0,0%
Калининский	77222,1	77048,01	-0,2%	-0,2%
Кировский	70786,78	71093,58	0,4%	-0,3%
Красногвардейский	73920,78	73564,87	-0,5%	-0,6%
Красносельский	68159,32	68282,19	0,2%	-0,5%
Московский	86788,82	88622,53	2,1%	3,8%
Невский	75399,98	75511,98	0,1%	-0,2%
Петроградский	88245,95	88287,36	0,0%	-2,2%
Приморский	75414,96	76034,45	0,8%	1,3%
Фрунзенский	73132,12	72889,48	-0,3%	-0,7%
Центральный	92674,62	92343,22	-0,4%	-2,1%
Всеволожский	55077,38	54883,84	-0,4%	-1,4%
Колпинский	62867,08	62732,03	-0,2%	0,3%
Кронштадтский	61712,47	61722,02	0,0%	-1,7%
Курортный	65485,38	66104,81	0,9%	-0,1%
Петродворцовый	65886,34	65297,4	-0,9%	-5,3%
Пушкинский	75273,47	75387,01	0,2%	-0,8%
Область	55000	55000	0,0%	10,0%