В Центральном районе прошли общественные слушания временного регламента застройки территории на пересечении Синопской набережной и проспекта Бакунина. На этой территории к 2012 году планируется создать общественно-деловой комплекс высокого класса площадью около 300 тысяч кв.м.
Проект реализует ЗАО «Синопская набережная». Компания в 2005 году получила статус агентства по развитию территории. Отведенный фирме участок площадью 7,2 га ограничен набережной Невы, Херсонским проездом, территорией ГУАП «Смольнинское», проспектом Бакунина и Исполкомской улицей (кварталы 55, 55А и 55Б).
Участок расположен недалеко от Смольного и Невского проспектов. Изначально его планировалось использовать для создания административного центра, куда перебрались бы разбросанные по городу комитеты и ведомства. Однако решено было развивать депрессивную территорию за счет средств инвесторов.
Большинство расположенных здесь объектов принадлежит частным собственникам. Здесь есть строения Автопарка №7 Спецтранса, Ремонтно-механического завода, АЗС «Лукойл» и т.д. Есть и жилые дома общей площадью примерно 32 тысячи кв.м, где проживают около 1500 человек. Многие здания ветхие или аварийные.
По словам исполнительного директора ЗАО «Синопская набережная» Дмитрия Ремескова, уже расселено около 60% жильцов. Инвестиционный партнер агентства ООО «Лотос» приобрело территорию Ремонтно-механического завода, ведет расселение оставшихся квартир, ему же переданы на инвестиционных условиях городские объекты. Негосударственное общеобразовательное учреждение «Эдукацентр» должно вскоре начать возведение бизнес-центра на месте снесенного дома 22 по Синопской набережной.
В процессе изысканий на участке выявлено два памятника — лицевые флигели зданий на Синопской набережной, 26 и 28 (дом Воденникова и дом Трофимова), находящиеся в аварийном состоянии. Результаты обследования переданы в КГИОП, который примет решение, сохранять их или сносить.
«Мы планируем максимально использовать существующие строения. Около 70% зданий будут реконструированы и приспособлены под современные нужды. В остальных проведем ремонт. Три новых здания построим на свободных участках», — говорит Дмитрий Ремесков. Высотных доминант в квартале не предусмотрено — максимальная высота построек не должна превышать 33 метров.
В новом многофункциональном комплексе разместятся бизнес-центры класса А, общественно-деловые объекты, двухэтажный подземный паркинг, детский сад и многоквартирный жилой комплекс премиум-класса. Жилье займет около 60% площадей. Идет разработка градостроительной и проектной документации, сумму необходимых инвестиций в компании не называют.
Проект реализует ЗАО «Синопская набережная». Компания в 2005 году получила статус агентства по развитию территории. Отведенный фирме участок площадью 7,2 га ограничен набережной Невы, Херсонским проездом, территорией ГУАП «Смольнинское», проспектом Бакунина и Исполкомской улицей (кварталы 55, 55А и 55Б).
Участок расположен недалеко от Смольного и Невского проспектов. Изначально его планировалось использовать для создания административного центра, куда перебрались бы разбросанные по городу комитеты и ведомства. Однако решено было развивать депрессивную территорию за счет средств инвесторов.
Большинство расположенных здесь объектов принадлежит частным собственникам. Здесь есть строения Автопарка №7 Спецтранса, Ремонтно-механического завода, АЗС «Лукойл» и т.д. Есть и жилые дома общей площадью примерно 32 тысячи кв.м, где проживают около 1500 человек. Многие здания ветхие или аварийные.
По словам исполнительного директора ЗАО «Синопская набережная» Дмитрия Ремескова, уже расселено около 60% жильцов. Инвестиционный партнер агентства ООО «Лотос» приобрело территорию Ремонтно-механического завода, ведет расселение оставшихся квартир, ему же переданы на инвестиционных условиях городские объекты. Негосударственное общеобразовательное учреждение «Эдукацентр» должно вскоре начать возведение бизнес-центра на месте снесенного дома 22 по Синопской набережной.
В процессе изысканий на участке выявлено два памятника — лицевые флигели зданий на Синопской набережной, 26 и 28 (дом Воденникова и дом Трофимова), находящиеся в аварийном состоянии. Результаты обследования переданы в КГИОП, который примет решение, сохранять их или сносить.
«Мы планируем максимально использовать существующие строения. Около 70% зданий будут реконструированы и приспособлены под современные нужды. В остальных проведем ремонт. Три новых здания построим на свободных участках», — говорит Дмитрий Ремесков. Высотных доминант в квартале не предусмотрено — максимальная высота построек не должна превышать 33 метров.
В новом многофункциональном комплексе разместятся бизнес-центры класса А, общественно-деловые объекты, двухэтажный подземный паркинг, детский сад и многоквартирный жилой комплекс премиум-класса. Жилье займет около 60% площадей. Идет разработка градостроительной и проектной документации, сумму необходимых инвестиций в компании не называют.
Источник: