Абсолютное большинство покупателей на загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти ждет от девелоперских фирм предоставления 15% скидки на домовладения, поскольку такие дисконты даются на рынке городского жилья. Об этом в ходе семинаров на Городской ярмарке недвижимости сообщили руководители ряда компаний, занимающихся строительством коттеджных поселков.
«Однако такие скидки на загородном рынке маловероятны, поскольку застройщики исходят из реальной цены земельных участков и строительства, не предполагая столь больших прибылей, как в городе», - отметила советник руководителя группы компаний «Стинком» Светлана Невелева.
Руководитель компании «Пул экспресс» Андрей Бочков, тем не менее, предполагает, что девелоперы, стремясь завершить начатые проекты, предоставят скидки в том или ином размере покупателям, готовым сразу оплатить загородное приобретение. Но к повсеместному снижению цен это не приведет.
А вот по словам Светланы Невелевой, снижение цен на коттеджи с участками возможно лишь в следующем году. Оно будет вызвано уменьшением стоимости некоторых стройматериалов, в том числе цемента и арматуры, а также возможным замораживанием зарплат рабочим, которые строят коттеджи и сокращением штатов. Однако и в этом случае покупателям придется добиваться от продавцов снижения цены.
«Однако такие скидки на загородном рынке маловероятны, поскольку застройщики исходят из реальной цены земельных участков и строительства, не предполагая столь больших прибылей, как в городе», - отметила советник руководителя группы компаний «Стинком» Светлана Невелева.
Руководитель компании «Пул экспресс» Андрей Бочков, тем не менее, предполагает, что девелоперы, стремясь завершить начатые проекты, предоставят скидки в том или ином размере покупателям, готовым сразу оплатить загородное приобретение. Но к повсеместному снижению цен это не приведет.
А вот по словам Светланы Невелевой, снижение цен на коттеджи с участками возможно лишь в следующем году. Оно будет вызвано уменьшением стоимости некоторых стройматериалов, в том числе цемента и арматуры, а также возможным замораживанием зарплат рабочим, которые строят коттеджи и сокращением штатов. Однако и в этом случае покупателям придется добиваться от продавцов снижения цены.
Источник: