По самым скромным оценкам, российским гражданам принадлежат 300 тыс. домов и квартир в Болгарии. Немецкая медиакомпания Deutsche Welle подсчитала, что за последние годы наши соотечественники вложили в недвижимость этой страны 18 млрд евро.
Эта сумма в 10 раз превышает официальные данные, признаваемые многими российскими агентствами недвижимости в Болгарии, сообщает портал Tranio.ru.
«Количество сделок с участием россиян составляет, по крайней мере, 700 тыс., что на 200 тыс. больше, чем объявляется официально. Причина расхождения в том, что некоторые российские чиновники покупают по три или четыре квартиры и оформляют их на своих родственников, чтобы избежать ограничения российского законодательства. Однако у нас такая покупка засчитывается как одна сделка»,— говорит Себастьян Петров, риелтор агентства недвижимости BGLife.
Эксперт считает, что интерес россиян к болгарской недвижимости обусловлен географической близостью двух стран, а также тем, что цены на жилье в Болгарии в два или три раза ниже, чем на других популярных рынках — в Греции, Турции и Хорватии. По данным Tranio.Ru, Болгария занимает второе место (после Испании) по популярности среди российских покупателей недвижимости. На эту страну приходятся 9,5 % заявок на приобретение зарубежного жилья.
По словам Себастьяна Петрова, россияне предпочитают покупать в Болгарии квартиры за 45–60 тыс. евро, расположенные в комплексах с хорошей инфраструктурой. Большинство из них приобретает жилье на курортах Черноморского побережья, однако растет интерес к домам в сельской местности и на горнолыжных курортах.