10 апреля 2013 15:07
738
Эксперты прогнозируют появление рекордного числа бизнес-центров в 2013
За первый квартал 2013 года в Петербурге было сдано в чуть менее 30 тыс. кв. м офисных площадей, что в 2,5 раза больше аналогичного показателя прошлого года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.
Всего в январе-марте было введено в эксплуатацию 4 бизнес-центра.
В настоящее время на разных этапах активного строительства находится около 40 бизнес-центров суммарной арендуемой площадью около 0,5 млн кв. м. Несмотря на то, что по срокам ввода эти проекты распределены на три года, ввод чуть более половины из них запланирован на 2013 год.
Всего в текущем году к вводу заявлено порядка 285 тыс. кв. м офисных площадей, что в два раза больше аналогичного показателя 2012 года. Среди крупнейших проектов 2013 года – БЦ «Лидер Тауэр» (арендуемая площадь – 38 тыс. кв. м), БЦ «Невская Ратуша», 1 очередь (37,9 тыс. кв. м без учета центрального административного корпуса), БЦ «Ренессанс Правда» (19,3 тыс. кв. м), «Технополис Пулково», 2 очередь (18,8 тыс. кв. м), БЦ «Преображенский» (20 тыс. кв. м), БЦ «Сенатор» на ул. проф. Попова (18,4 тыс. кв. м) и БЦ «Ренессанс Премиум» (13,6 тыс. кв. м).
Вероника Лежнева, руководитель отдела исследований компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге, отмечает: «В 2013 году ожидаемый объем ввода офисных площадей станет самым крупным с 2009 года, когда на рынок выводились проекты, реализованные в период первого строительного бума 2006-2007 годов. Несмотря на это, мы не ожидаем проседания ставок аренды на рынке. Однако их рост в силу большого объема нового предложения так же не предвидится».
Всего в январе-марте было введено в эксплуатацию 4 бизнес-центра.
В настоящее время на разных этапах активного строительства находится около 40 бизнес-центров суммарной арендуемой площадью около 0,5 млн кв. м. Несмотря на то, что по срокам ввода эти проекты распределены на три года, ввод чуть более половины из них запланирован на 2013 год.
Всего в текущем году к вводу заявлено порядка 285 тыс. кв. м офисных площадей, что в два раза больше аналогичного показателя 2012 года. Среди крупнейших проектов 2013 года – БЦ «Лидер Тауэр» (арендуемая площадь – 38 тыс. кв. м), БЦ «Невская Ратуша», 1 очередь (37,9 тыс. кв. м без учета центрального административного корпуса), БЦ «Ренессанс Правда» (19,3 тыс. кв. м), «Технополис Пулково», 2 очередь (18,8 тыс. кв. м), БЦ «Преображенский» (20 тыс. кв. м), БЦ «Сенатор» на ул. проф. Попова (18,4 тыс. кв. м) и БЦ «Ренессанс Премиум» (13,6 тыс. кв. м).
Вероника Лежнева, руководитель отдела исследований компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге, отмечает: «В 2013 году ожидаемый объем ввода офисных площадей станет самым крупным с 2009 года, когда на рынок выводились проекты, реализованные в период первого строительного бума 2006-2007 годов. Несмотря на это, мы не ожидаем проседания ставок аренды на рынке. Однако их рост в силу большого объема нового предложения так же не предвидится».
Источник: "Квадрат.ру"