09 декабря 2010 16:08
167
Спрос на загородную недвижимость в декабре пошел на спад
Активность покупателей к концу осени стала снижаться. Скорее всего, число сделок в декабре будет сопоставимо с прошлогодними показателями, пишет «БН.ру».
«Максимальное число сделок в ноябре оказалось сосредоточено в ближних к городу районах – сравнительно дешевом Гатчинском и достаточно дорогом Всеволожском. С небольшим отставанием идет Выборгский район области», - пишет портал.
Цены предложения в этих популярных районах за минувшую неделю показали небольшую положительную динамику – с рынка оказалось вымыто самое дешевое предложение. Так, во Всеволожском районе средняя стоимость одной сотки участков с постройками выросла на 5% и составила 455 тыс. руб., в Кировском – на 1%, до 143 тыс. руб., в Гатчинском районе – подросла на 7%, до 230 тыс. руб., а в Ломоносовском – на 11%, до 307 тыс. руб. Повышение коснулось как домов для постоянного проживания, так и садоводческих домиков – в близлежащих районах стоимость последних подросла в среднем на 5–7%.
В более удаленных районах цены по-прежнему снижаются: в Приозерском районе – на 11% (капитальные жилые дома теперь стоят 248 тыс. руб., а садоводства – по 178 тыс. руб. за сотку), в Тосненском – на 7% (стоимость сотки ИЖС с постройками составила 172 тыс. руб., садоводческих домов – 163 тыс. руб.), в Лужском, Волосовском и пр. снижение составило 4–6% на все типы построек.
Предложение домов равномерно распределено в ценовых диапазонах от 750 тыс. руб. до 7,5 млн руб. – причем дешевые объекты есть даже во Всеволожском районе, который по уровню цен на вторичном областном рынке относится к дорогим, говорят аналитики «БН.ру».
«Максимальное число сделок в ноябре оказалось сосредоточено в ближних к городу районах – сравнительно дешевом Гатчинском и достаточно дорогом Всеволожском. С небольшим отставанием идет Выборгский район области», - пишет портал.
Цены предложения в этих популярных районах за минувшую неделю показали небольшую положительную динамику – с рынка оказалось вымыто самое дешевое предложение. Так, во Всеволожском районе средняя стоимость одной сотки участков с постройками выросла на 5% и составила 455 тыс. руб., в Кировском – на 1%, до 143 тыс. руб., в Гатчинском районе – подросла на 7%, до 230 тыс. руб., а в Ломоносовском – на 11%, до 307 тыс. руб. Повышение коснулось как домов для постоянного проживания, так и садоводческих домиков – в близлежащих районах стоимость последних подросла в среднем на 5–7%.
В более удаленных районах цены по-прежнему снижаются: в Приозерском районе – на 11% (капитальные жилые дома теперь стоят 248 тыс. руб., а садоводства – по 178 тыс. руб. за сотку), в Тосненском – на 7% (стоимость сотки ИЖС с постройками составила 172 тыс. руб., садоводческих домов – 163 тыс. руб.), в Лужском, Волосовском и пр. снижение составило 4–6% на все типы построек.
Предложение домов равномерно распределено в ценовых диапазонах от 750 тыс. руб. до 7,5 млн руб. – причем дешевые объекты есть даже во Всеволожском районе, который по уровню цен на вторичном областном рынке относится к дорогим, говорят аналитики «БН.ру».
Источник: