09 декабря 2008 14:26
275
Застройщик «Торгового дома Астана» построит еще и школу в Приморском районе
Застройщики общественного центра в Приморском районе готовы построить еще и школу. Такие планы высказали представители заказчика «Торгового дома Астана» на общественных слушаниях временного регламента застройки территории квартала 63.
ВРЗ разработан ООО «Архитектурное ателье». В настоящее время две трети квартала, ограниченного улицами Яхтенная и Савушкина, проездом №21 и Приморским проспектом, застроены жилым комплексом «Золотая гавань» (ОАО «Эталон-ЛенСпецСМУ») и торговым центром «Карусель» на улице Савушкина.
Участок, находящийся в аренде казахской девелопера, расположен в восточной части. При внесении изменений в Генплан его территория была разделена между зонами Д и 3ЖД. В связи с этим, при разработке проекта планировки и межевания будут сформированы два земельных участка. На северном, по словам представителя компании Ирины Караваевой, застройщик готов построить среднюю школу.
По мнению заказчика и проектировщика, высотный регламент на территории в ПЗЗ не изменится и останется на уровне существующей в квартале застройки (уже возведенный комплекс «ЛенСпецСМУ» имеет доминанту 120 м). Однако при корректировке проекта ПЗЗ, как напомнил районный архитектор Александр Белов, здесь установлена предельная высотность в 75 метров. Кроме того, закон «О границах зон охраны культурного наследия» накладывает на весь рассматриваемый квартал ограничения зоны ЗРЗ-2.
Напомним, это проект реализуется в рамках подписанного соглашения властями Петербургом и Астаны, по которому в Северной столице построят торговый дом «Астана», и, соответственно, в столице Казахстана - «Санкт-Петербург».
ВРЗ разработан ООО «Архитектурное ателье». В настоящее время две трети квартала, ограниченного улицами Яхтенная и Савушкина, проездом №21 и Приморским проспектом, застроены жилым комплексом «Золотая гавань» (ОАО «Эталон-ЛенСпецСМУ») и торговым центром «Карусель» на улице Савушкина.
Участок, находящийся в аренде казахской девелопера, расположен в восточной части. При внесении изменений в Генплан его территория была разделена между зонами Д и 3ЖД. В связи с этим, при разработке проекта планировки и межевания будут сформированы два земельных участка. На северном, по словам представителя компании Ирины Караваевой, застройщик готов построить среднюю школу.
По мнению заказчика и проектировщика, высотный регламент на территории в ПЗЗ не изменится и останется на уровне существующей в квартале застройки (уже возведенный комплекс «ЛенСпецСМУ» имеет доминанту 120 м). Однако при корректировке проекта ПЗЗ, как напомнил районный архитектор Александр Белов, здесь установлена предельная высотность в 75 метров. Кроме того, закон «О границах зон охраны культурного наследия» накладывает на весь рассматриваемый квартал ограничения зоны ЗРЗ-2.
Напомним, это проект реализуется в рамках подписанного соглашения властями Петербургом и Астаны, по которому в Северной столице построят торговый дом «Астана», и, соответственно, в столице Казахстана - «Санкт-Петербург».
Источник: