На загородном рынке Петербурга нет роста числа сделок - эксперт

Загородный рынок недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области еще не полностью оправился после кризиса, считает Станислав Азацкий, директор компании «Адвекс. Загородная недвижимость». Об этом сообщает портал "БН.ру".

«Реальные доходы людей пока не вернулись на докризисный уровень, поэтому никакого роста количества сделок на загородном рынке мы пока не замечаем, даже несмотря на то, что в последние 2 года цена на землю в Курортном районе Петербурга (одном из самых популярных у покупателей) упала до 500-600 тыс. руб. за сотку, и на 15-30% подешевели дома», - говорит он.

Еще одна причина медленного восстановления загородного рынка, по мнению эксперта, – слабое развитие ипотеки в этом сегменте: «Банки до сих пор неохотно кредитуют загородный рынок – первый взнос по большинству программ начинается от 30% от стоимости жилья».

В числе объектов, которые все-таки пользуются спросом у покупателей загородной недвижимости, он называет полностью готовые каменные дома, из кирпича, газобетона и других прочных материалов: «Причем часто люди приобретают уже меблированные дома, чтобы можно было не тратить время на чистовой ремонт, а также на перевозку и расстановку вещей.