09 февраля 2010 13:58
165
Из северных районов больше всего недвижимость подешевела в Приморском
Несмотря на общее повышение в январе стоимости квадратного метра в объектах вторичного рынка в северных районах города, в Приморском районе «квадрат» подешевел на 100 рублей.
Как отмечает «БН.ру», по сравнению с январем 2009 года цены в северных районах упали на 15–18%. Так, больше всего потерял Приморский район – за год средняя стоимость квартир уменьшилась на 18% – с 93,4 тыс. руб. за кв. м до 76,2 тыс. руб. В Калининском районе цена «квадрата» снизилась на 16% за год (89,4 тыс. руб. – показатель января прошлого года), но за месяц она выросла на 100 руб. – с 74,3 тыс. руб. до 74,4 тыс. руб. за кв. м. Меньше всего потерял Выборгский район – 15% за 2009 год. Год назад жилье здесь предлагали по 95,4 тыс. руб. за кв. м, в декабре – по 79,4 тыс. руб., в январе 2010-го стоимость увеличилась на 1000 руб., до 80,4 тыс. руб. за кв. м.
Наиболее активно на вторичном рынке северных районов продавцы предлагают квартиры в кирпичных домах. На их долю приходится 52,7% – в Выборгском, 48,4% – в Калининском и 53,6% – в Приморском районе. На втором месте – панельное жилье старого образца. Его доля велика в Калининском районе – 43,1%, в Выборгском объем предложения таких объектов составляет 28,9%, в Приморском – 20%. Новая панель широко представлена только в Приморском районе – 22,7%, в Калининском и Выборгском подобные предложения занимают от 4 до 7%. В Выборгском районе самые дорогие варианты – квартиры в сталинских домах – составляют 8,7% объема предложения, в Калининском и Приморском – не дотягивают до 3%.
Потенциальным покупателям интересны прежде всего небольшие квартиры. Лидером запросов по итогам января стали однокомнатные квартиры в Приморском районе стоимостью 2,6 млн руб. Также приемлемым вариантом респонденты считают двухкомнатные объекты Приморского района за 3,6 млн. В Выборгском и Калининском районах покупателей привлекают однокомнатные квартиры в ценовой категории до 2,7 млн. Замыкают пятерку лидеров двухкомнатные квартиры в Калининском районе за 3,7 млн руб.
Как отмечает «БН.ру», по сравнению с январем 2009 года цены в северных районах упали на 15–18%. Так, больше всего потерял Приморский район – за год средняя стоимость квартир уменьшилась на 18% – с 93,4 тыс. руб. за кв. м до 76,2 тыс. руб. В Калининском районе цена «квадрата» снизилась на 16% за год (89,4 тыс. руб. – показатель января прошлого года), но за месяц она выросла на 100 руб. – с 74,3 тыс. руб. до 74,4 тыс. руб. за кв. м. Меньше всего потерял Выборгский район – 15% за 2009 год. Год назад жилье здесь предлагали по 95,4 тыс. руб. за кв. м, в декабре – по 79,4 тыс. руб., в январе 2010-го стоимость увеличилась на 1000 руб., до 80,4 тыс. руб. за кв. м.
Наиболее активно на вторичном рынке северных районов продавцы предлагают квартиры в кирпичных домах. На их долю приходится 52,7% – в Выборгском, 48,4% – в Калининском и 53,6% – в Приморском районе. На втором месте – панельное жилье старого образца. Его доля велика в Калининском районе – 43,1%, в Выборгском объем предложения таких объектов составляет 28,9%, в Приморском – 20%. Новая панель широко представлена только в Приморском районе – 22,7%, в Калининском и Выборгском подобные предложения занимают от 4 до 7%. В Выборгском районе самые дорогие варианты – квартиры в сталинских домах – составляют 8,7% объема предложения, в Калининском и Приморском – не дотягивают до 3%.
Потенциальным покупателям интересны прежде всего небольшие квартиры. Лидером запросов по итогам января стали однокомнатные квартиры в Приморском районе стоимостью 2,6 млн руб. Также приемлемым вариантом респонденты считают двухкомнатные объекты Приморского района за 3,6 млн. В Выборгском и Калининском районах покупателей привлекают однокомнатные квартиры в ценовой категории до 2,7 млн. Замыкают пятерку лидеров двухкомнатные квартиры в Калининском районе за 3,7 млн руб.
Источник: