Комплекс построек на наб. Обводного канала, 61, повторно выставляется на торги. Победитель первого аукциона — «Инком-ДСК-3» не смогла вовремя расплатиться за лот.
Инком-ДСК-3" победила на аукционе Фонда имущества в конце мая, предложив 183,7 млн руб. за четыре здания общей площадью около 1500 кв. м на Обводном канале, 61. Компания не перечислила деньги в установленный срок, говорит пресс-секретарь Фонда имущества Алина Куберская. В «Инком-ДСК-3» от комментариев отказались.
Объект на Обводном, 61, был первым выставленным на торги лотом, включающим частное и городское имущество. Администрации принадлежит 1072 кв. м объекта, а 406 кв. м находятся в частной собственности. Площадь участка — 2300 кв. м. При стартовой цене 64,7 млн руб. лот ушел за 183,7 млн руб. ($7,8 млн). В торгах участвовало пять компаний. Новый аукцион запланирован на 15 октября, условия не изменились, говорит Куберская.
По данным «СПАРК-Интерфакс», «Инком-ДСК-3» принадлежит Нине Бреховой, Александру Еремину, Леониду Костину и Игорю Яцкову. Актуальные финансовые показатели не разглашаются. За 12 лет существования «Инком ДСК-3» построила четыре жилых дома общей площадью около 40 000 кв. м, сейчас в стадии строительства находится жилой комплекс в Ленобласти общей площадью 48 000 кв. м. На Обводном, 61, компания планировала построить бизнес-центр площадью 11 000 кв. м, вложив в проект 440 млн руб., заявил представитель «Инком-ДСК-3» после торгов.
Компания переоценила участок, считает руководитель проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. По ее словам, в этом районе вряд ли можно реализовать бизнес-центр классом выше В, а для такого объекта первоначальные инвестиции превышают средний показатель. Среднюю цену лота она оценивает максимум в 150 млн руб.
«Инком-ДСК-3» могла отказаться от покупки из-за сложностей с финансированием, полагает Виталий Малых, управляющий проектом компании «Адитум». Возможно, владельцы компании рассчитывали вложить в проект привлеченные деньги, которые не смогли получить, вторит ему директор по развитию Praktis CB Сергей Федоров. Он не исключает также, что компания отказалась от проекта, проанализировав возможности участка. Его конфигурация не подходит для форматного бизнес-центра, поскольку не позволяет построить здание с большим фасадом, добавляет эксперт.
Инком-ДСК-3" победила на аукционе Фонда имущества в конце мая, предложив 183,7 млн руб. за четыре здания общей площадью около 1500 кв. м на Обводном канале, 61. Компания не перечислила деньги в установленный срок, говорит пресс-секретарь Фонда имущества Алина Куберская. В «Инком-ДСК-3» от комментариев отказались.
Объект на Обводном, 61, был первым выставленным на торги лотом, включающим частное и городское имущество. Администрации принадлежит 1072 кв. м объекта, а 406 кв. м находятся в частной собственности. Площадь участка — 2300 кв. м. При стартовой цене 64,7 млн руб. лот ушел за 183,7 млн руб. ($7,8 млн). В торгах участвовало пять компаний. Новый аукцион запланирован на 15 октября, условия не изменились, говорит Куберская.
По данным «СПАРК-Интерфакс», «Инком-ДСК-3» принадлежит Нине Бреховой, Александру Еремину, Леониду Костину и Игорю Яцкову. Актуальные финансовые показатели не разглашаются. За 12 лет существования «Инком ДСК-3» построила четыре жилых дома общей площадью около 40 000 кв. м, сейчас в стадии строительства находится жилой комплекс в Ленобласти общей площадью 48 000 кв. м. На Обводном, 61, компания планировала построить бизнес-центр площадью 11 000 кв. м, вложив в проект 440 млн руб., заявил представитель «Инком-ДСК-3» после торгов.
Компания переоценила участок, считает руководитель проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. По ее словам, в этом районе вряд ли можно реализовать бизнес-центр классом выше В, а для такого объекта первоначальные инвестиции превышают средний показатель. Среднюю цену лота она оценивает максимум в 150 млн руб.
«Инком-ДСК-3» могла отказаться от покупки из-за сложностей с финансированием, полагает Виталий Малых, управляющий проектом компании «Адитум». Возможно, владельцы компании рассчитывали вложить в проект привлеченные деньги, которые не смогли получить, вторит ему директор по развитию Praktis CB Сергей Федоров. Он не исключает также, что компания отказалась от проекта, проанализировав возможности участка. Его конфигурация не подходит для форматного бизнес-центра, поскольку не позволяет построить здание с большим фасадом, добавляет эксперт.
Источник: