Компания "СПб Реновация" ищет способ отказаться от участия в программе по расселению хрущевок в девяти из 22 кварталов, купленных на торгах. Реновацию этих 483 га в компании посчитали нецелесообразной. На эти кварталы уже потрачен 1 млрд рублей, сообщает «ДП».
Реализация программы реновации застроенных территорий в Петербурге под угрозой. Компания "СПб Реновация" спустя 5 лет после выигранных торгов за право развития 22 кварталов общей площадью 900 га пересматривает свои планы. По договору с городом инвестор обязался за 9 лет снести 1200 обветшалых жилых домов и на их месте построить 8 млн м2 нового жилья.
К сегодняшнему дню к строительству приступили только в трех кварталах. В Сосновой Поляне уже сдано три жилых дома, начато еще два объекта. В Колпино возводится первый жилой дом, на Ржевке строится два дома. В остальных кварталах реализация не продвинулась дальше бумажной стадии.
Одна из проблем, с которой столкнулся инвестор, — отсутствие свободных участков для начала строительства. Стартовые пятна отсутствуют в девяти кварталах. Это территория Щемиловки (Невский район), Тихорецкий, 55, Гражданский, 17–17А (Калининский район), Автово, 7, 8, 9, Ульянка, 6, Дачное, 5 (Кировский район), и три участка в Московском районе (кварталы 7–10, 9 и 13–14–16 западнее Варшавской железной дороги). Дело в том, что летом прошлого года в Петербурге был принят закон, который запретил сокращение площади зеленых насаждений в кварталах, включенных в программу реновации. Инвестора лишили возможности начинать застройку кварталов с внутриквартальных скверов, что поставило "СПб Реновацию" в затруднительное положение.
На последнем заседании городской комиссии по развитию застроенных территорий руководство "СПб Реновации" уведомило вице–губернатора Марата Оганесяна о невозможности приступить к работе в этих кварталах и предложило вернуть территории городу. Информацию об этом "ДП" подтвердили несколько участников совещания.
Источник: