В России внедряется новый вид ипотечного кредитования – клиентам предлагают купить квартиры, уже находящиеся в залоге у банка.
В Свердловской области, например, одно из финансовых учреждений выставляет сегодня на продажу полтора десятка квартир заемщиков, за которые те не могут расплатиться, передают «Вести».
Однако пока специалисты не могут оценить масштабов нового рынка, полагая, что многие банки не раскрывают данные по таким объектам, предлагая их потенциальным клиентам напрямую. Некоторые риелторы считают, что такое жилье может продаваться по своим каналам, возможно, для банковских сотрудников.
Стоит отметить, что продажа квартир, находящихся в залоге у банка, выгодна потенциальному покупателю, который может сегодня через банк взять такое жилье в ипотеку под процентную ставку от 10% годовых на срок до 50 лет. Рассмотрение кредитных заявок проходит в ускоренные сроки.
Хотя, по словам специалистов, в основной массе квартир, реализуемых сегодня на рынке, залоговых объектов совсем немного, уже можно говорить о появлении на рынке недвижимости новой тенденции, направленной на снижение ставок ипотечного кредитования.
Стоит отметить, что петербургские банки тоже выставляют отобранные за долги ипотечные квартиры. В частности, ВТБ-24 вывесил на своем официальном сайте объявления о продаже квартир, ранее заложенных по кредитам. Пакет реализации ВТБ-24 – 295 квартир по всей стране. В Петербурге предлагается 9 жилых объектов, причем средняя стоимость предлагаемого квадратного метра составляет 79 тысяч рублей. 3 квартиры – элитный сегмент: две расположены в центре города на набережной Фонтанки и Волховском переулке, одна в Московском районе на Свеаборгской улице.
В Свердловской области, например, одно из финансовых учреждений выставляет сегодня на продажу полтора десятка квартир заемщиков, за которые те не могут расплатиться, передают «Вести».
Однако пока специалисты не могут оценить масштабов нового рынка, полагая, что многие банки не раскрывают данные по таким объектам, предлагая их потенциальным клиентам напрямую. Некоторые риелторы считают, что такое жилье может продаваться по своим каналам, возможно, для банковских сотрудников.
Стоит отметить, что продажа квартир, находящихся в залоге у банка, выгодна потенциальному покупателю, который может сегодня через банк взять такое жилье в ипотеку под процентную ставку от 10% годовых на срок до 50 лет. Рассмотрение кредитных заявок проходит в ускоренные сроки.
Хотя, по словам специалистов, в основной массе квартир, реализуемых сегодня на рынке, залоговых объектов совсем немного, уже можно говорить о появлении на рынке недвижимости новой тенденции, направленной на снижение ставок ипотечного кредитования.
Стоит отметить, что петербургские банки тоже выставляют отобранные за долги ипотечные квартиры. В частности, ВТБ-24 вывесил на своем официальном сайте объявления о продаже квартир, ранее заложенных по кредитам. Пакет реализации ВТБ-24 – 295 квартир по всей стране. В Петербурге предлагается 9 жилых объектов, причем средняя стоимость предлагаемого квадратного метра составляет 79 тысяч рублей. 3 квартиры – элитный сегмент: две расположены в центре города на набережной Фонтанки и Волховском переулке, одна в Московском районе на Свеаборгской улице.
Источник: