Фасад «Московской-Товарной» отдадут под гостиницу, бизнес-центр и жилье
После долгого перерыва была обнародована информация, касающаяся развития территории бывшего грузового двора «Московская-Товарная», примыкающего к Московскому вокзалу. На месте бывших производственных и складских помещений должны появиться несколько новых зданий, в том числе жилой дом, торгово-офисный центр, бизнес-центр класса B, а также гостиничный комплекс, сообщает корреспондент «Росбалта».
Проект входит в число стратегических. Ранее сообщалось, что осваивать бывшие железнодорожные территории будет компания «Росрегионпроект Девелопмент», которая, как принято считать, близка к сыну главы РЖД Андрею Якунину. Однако этого не произойдет — девелоперская компания «Созвездие» сообщила о готовности в самое ближайшее время объявить архитектурный комплекс на реновацию «фасадной части» квартала.
Впрочем, как выяснил «Росбалт», компания будет работать лишь 1 га из 40 га территории. При этом объекты, расположенные на этом участке и прежде являлись активами компании, то есть не относились к числу железнодорожных мощностей «Московской-товарной», пересенных из центральной части Петербурга в промышленную зону «Шушары».
По словам руководителя проектов Елены Снегиревой, на месте бывших принадлежащих компании производственных и складских помещений, расположенных по адресу ул. Кременчугская, 13 должны появиться несколько новых зданий, в том числе жилой дом, торгово-офисный центр, бизнес-центр класса B, а также гостиничный комплекс. Общая площадь всех четырех объектов составит около 38 тыс. кв. метров.
Как объяснила вице-президент по консалтингу компании GVA Sawyer Эвелина Ишметова, в ближайшее время будет объявлен закрытый двухэтапный архитектурный конкурс, в котором должны принять участие как международные, так и петербургские команды. Обязательным требованием является наличие либо представительства, либо партнерского офиса в России, а также способность согласовать проект на территории Санкт-Петербурга. Ко второму этапу конкурса будут допущены порядка трех архитектурных бюро, которые будут одновременно работать над техническим заданием и представлять свои решения по проекту. Ожидается, что вся процедура займет порядка четырех месяцев. С выигравшей компанией будет заключен контракт о дальнейшем участии в проекте.
Планируется, что проект будет реализован до 2016 года, при этом к строительным работам компания приступит через 1,5 года. Размер инвестиций в реновации участка оценивается в 2,5 млрд рублей.
Какой именно гостиничный оператор будет работать в здании нового комлекса, в компании пока не определили, но говорят, что это будет четырехзвездочный бренд, а в отеле будет 150-180 номеров.