Покупателям квартир на вторичном рынке урезали налоговые льготы

Связанные с отделкой квартиры расходы можно включить в имущественный налоговый вычет только при покупке жилья в строящемся доме, то есть на первичном рынке. К такому выводу пришли в Министерстве финансов РФ.

«Налогоплательщик вправе включить в состав имущественного налогового вычета расходы, связанные с отделкой квартиры, только при приобретении ... ее в строящемся доме», – заявил заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина Сергей Разгулин.

Напомним, что по действующему законодательству облагаемый 13-процентным налогом (НДФЛ) доход гражданина может быть уменьшен на сумму до 2 млн рублей – документально подтвержденных затрат на новое строительство либо приобретение на территории России квартиры, комнаты или долей в них. При этом в фактические расходы на покупку жилья также включается стоимость отделочных или достроечных работ и необходимых для этого материалов.

По данным управления Росреестра по Санкт-Петербургу, традиционно именуемого ГБР, в минувшем году в Северной столице было зарегистрировано более 71 тысячи договоров купли-продажи жилых помещений. За тот же период по договорам долевого участия (то есть на первичном рынке) петербуржцы получили в собственность примерно 12,5 тысячи квартир (то есть почти в шесть раз меньше).