Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурге выросла в августе - в строящихся объектах рост по отношению к июлю составил 0,82%, в сданных – 0,39%. Об этом говорят аналитики «НДВ СПб».
В августе 2012 года средняя стоимость квадратного метра в строящихся объектах составила 92 507 рубля за кв.м. В сданных домах этот показатель составил 110 179 рубля за кв.м.
При этом, рост ценовых показателей наблюдается во всех сегментах строящегося жилья. Больше всех подорожал в августе квадратный метр комфорт-класса- 0,75%. Также на 0,74% возросли средние цены в сегменте элитного жилья, на 0,69% в экономклассе и на 0,14% в бизнес-классе.
В сданных объектах, напротив, бизнес-класс подорожал более значительно - на 1,37%, а комфорт-класс практически не изменил своей средней стоимости. Готовое жилье элитного сегмента увеличилось в цене на 0,49%, эконом-класса – на 0,11%.
По районам Санкт-Петербурга следует отметить, что наиболее существенное повышение цен в августе зафиксировано на севере города. Там лидером роста цен стал вновь Приморский район (+1,43%). Не отстает и Выборгский район (+1,16%).
В центре города Центральный район подорожал на 1,8%, а Петроградский на 0,45%. В тоже время в Василеостровском районе средняя цена квадратного метра снизилась на 1,42%.
В южных районах жилье подорожало во Фрунзенском районе (+2,03%), Красносельском (+0,19%). В Кировском и Московском районах средняя стоимость квадратного метра снизилась на 0,69% и 0,44% соответственно.
На востоке города цены менялись разнонаправлено. В Красногвардейском районе отмечено снижение средних цен на 1,38%, в то время как в Невском районе отмечен рост на 1,56%.
В августе 2012 года средняя стоимость квадратного метра в строящихся объектах составила 92 507 рубля за кв.м. В сданных домах этот показатель составил 110 179 рубля за кв.м.
При этом, рост ценовых показателей наблюдается во всех сегментах строящегося жилья. Больше всех подорожал в августе квадратный метр комфорт-класса- 0,75%. Также на 0,74% возросли средние цены в сегменте элитного жилья, на 0,69% в экономклассе и на 0,14% в бизнес-классе.
В сданных объектах, напротив, бизнес-класс подорожал более значительно - на 1,37%, а комфорт-класс практически не изменил своей средней стоимости. Готовое жилье элитного сегмента увеличилось в цене на 0,49%, эконом-класса – на 0,11%.
По районам Санкт-Петербурга следует отметить, что наиболее существенное повышение цен в августе зафиксировано на севере города. Там лидером роста цен стал вновь Приморский район (+1,43%). Не отстает и Выборгский район (+1,16%).
В центре города Центральный район подорожал на 1,8%, а Петроградский на 0,45%. В тоже время в Василеостровском районе средняя цена квадратного метра снизилась на 1,42%.
В южных районах жилье подорожало во Фрунзенском районе (+2,03%), Красносельском (+0,19%). В Кировском и Московском районах средняя стоимость квадратного метра снизилась на 0,69% и 0,44% соответственно.
На востоке города цены менялись разнонаправлено. В Красногвардейском районе отмечено снижение средних цен на 1,38%, в то время как в Невском районе отмечен рост на 1,56%.
Источник: "Квадрат.ру"