Смольный утвердил новые перечни аварийных зданий, которые будут проданы на торгах вместе с участками. В них есть памятники, расселенные общежития, дачные домики и прочая любопытная недвижимость.
В «ветхом» списке, который будет включен в распоряжение № 33 рп, — 37 адресов. Это свободные, уже готовые к продаже объекты. Начальник отдела подготовки инвестиционных проектов Фонда имущества Петербурга Николай Ботвин оценивает их общую начальную стоимость более чем в 200 млн рублей.
Первый адрес — улица Комиссара Смирнова, 4, лит. А. В свое время несколько компаний рассчитывали получить объект целевкой, однако никаких вразумительных работ на нем не проводилось. Так, в марте 2007 года разрешение на изыскательские работы получила компания «РосСтрой», которая намеревалась построить здесь офисно-деловой центр. По результатам изысканий проект подготовлен не был. Город расселил дом самостоятельно и решил продать его на торгах.
Интересные здания подготовлены к реализации в Курортном районе. Они расположены преимущественно в дорогих местах и непременно вызовут интерес у покупателей.
Попали в программу и несколько зданий-памятников в Пушкине, расселенных в ходе подготовки к юбилею города (Конюшенная улица, 1/18, лит. А, Б, В, Д и Е). Это комплекс Нижних конюшен, построенный в XVIII веке по проекту Растрелли и Чевакинского. До первого десятилетия XX века они использовались по прямому назначению, в 1911 году в них открылась Царскосельская Юбилейная выставка.
После революции здания отдали Ленинградскому сельскохозяйственному институту, в 1930 е годы — заводу Леноблдортранса. После войны здесь разместился лагерь для военнопленных. Как общежития они использовались с 1950 х. До последнего времени общежития были подведомственны Аграрному университету. Хотя они и относились к федеральной собственности, расселением их занимались городские власти. Когда объекты были полностью освобождены, Федерация в рамках разграничения собственности передала их городу. В мае 2010 го один из корпусов вошел в программу приватизации на этот год.
Здания находятся в плачевном состоянии, весной в одном из них рухнула крыша, а год назад в доме был пожар, из-за которого обвалились внутренние перекрытия. Каменные палаты расположены в центре города и, скорее всего, будут продаваться не по отдельности, а одним или двумя лотами. Окончательное решение по этому вопросу пока не принято. Еще в 2008 году бывший вице-губернатор Виктор Лобко утверждал, что инвестор на них уже есть, однако приступить к проекту не могли, пока недвижимость не перешла в собственность города.
По словам Николая Ботвина, торги по адресам из этого перечня могут пройти уже в этом году. Одними из первых на продажу выставят здания в Пушкине: по ним уже есть часть необходимых документов.
Второй список из 26 недорасселенных жилых зданий включен в распоряжение №16 рп. Большинство объектов находятся на периферии, однако в перечень попали и дома в центре города, например на Большой Пушкарской улице, 7, лит. А и в Дмитровском переулке, 15, лит. А. Любопытные адреса — Благодатная, 57, Герасимовская, 13.
По распоряжению губернатора документы к торгам по этим объектам должны быть сформированы до середины 2012 го. К моменту включения в список они были расселены более чем на 70%, завершить процесс предстоит в ближайшее время. Необходимые квартиры районные администрации от Жилищного комитета уже получили.
Выход следующего «аварийного» списка ожидается ближе к Новому году. По предварительным оценкам, в него войдут около 60 адресов в разных районах города.
Источник: