Покупатели коммерческой недвижимости в России за I квартал установили новый рекорд. Общий объем сделок на этом рынке приблизился к $2,5 млрд, пишут "Ведомости".
Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в I квартале 2013 г., по предварительным данным, составил рекордные $2,419 млрд, следует из отчета компании CBRE. Такой высокий показатель не характерен для начала года, так как обычно крупные сделки закрываются в конце года, говорит директор отдела исследований CBRE Валентин Гаврилов. Для сравнения: в 2012 г. в первые три месяца в коммерческую недвижимость было инвестировано почти в 25 раз меньше — $101 млн.
Другие консультанты соглашаются, что I квартал был очень удачным для рынка коммерческой недвижимости, но объем инвестиций считают по-своему. Так, по данным Jones Lang LaSalle (JLL), в I квартале инвесторы потратили на коммерческую недвижимость $2,1 млрд, Colliers International считает, что более $3 млрд, Cushman & Wakefield — $3,4 млрд. Разница в подсчетах объясняется тем, что, по информации Colliers International и Cushman & Wakefield, сделка по продаже БЦ «Белая площадь» рядом с метро «Белорусская» компании O1 Properties была закрыта в этом году, а CBRE и JLL относят ее к прошлому году.
Около 60% всех инвестиций в I квартале 2013 г. пришлось на торговую недвижимость, тогда как ранее лидером по объему вложений обычно выступали офисы, отмечают аналитики.
Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в I квартале 2013 г., по предварительным данным, составил рекордные $2,419 млрд, следует из отчета компании CBRE. Такой высокий показатель не характерен для начала года, так как обычно крупные сделки закрываются в конце года, говорит директор отдела исследований CBRE Валентин Гаврилов. Для сравнения: в 2012 г. в первые три месяца в коммерческую недвижимость было инвестировано почти в 25 раз меньше — $101 млн.
Другие консультанты соглашаются, что I квартал был очень удачным для рынка коммерческой недвижимости, но объем инвестиций считают по-своему. Так, по данным Jones Lang LaSalle (JLL), в I квартале инвесторы потратили на коммерческую недвижимость $2,1 млрд, Colliers International считает, что более $3 млрд, Cushman & Wakefield — $3,4 млрд. Разница в подсчетах объясняется тем, что, по информации Colliers International и Cushman & Wakefield, сделка по продаже БЦ «Белая площадь» рядом с метро «Белорусская» компании O1 Properties была закрыта в этом году, а CBRE и JLL относят ее к прошлому году.
Около 60% всех инвестиций в I квартале 2013 г. пришлось на торговую недвижимость, тогда как ранее лидером по объему вложений обычно выступали офисы, отмечают аналитики.
Источник: