КУГИ рассматривает вопрос о расторжении договора купли-продажи здания бывшего детского приюта с земельным участком с закрытым акционерным обществом «СТК Прок». Компания нарушила инвестиционных условия договора, предусматривающие реконструкцию зданий. Об этом сообщил вице-губернатор Игорь Метельский в ответе на запрос депутата Законодательного собрания Анатолия Кривенченко, пишет портал "Ктостроит.ру".
В Сестрорецке на Малой Ленинградской ул., д. 62, литеры А, Б, В раньше располагался детский приют, затем туберкулезный санаторий. По результатам проведенной историко-культурной экспертизы распоряжением Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры в 2001 году здания экс-приюта были исключены из перечня выявленных объектов культурного наследия
После снятия статуса выявленных объектов культурного наследия, с учетом нахождения зданий вне зон охраны объектов культурного наследия и отсутствием у статуса исторических собственником — ЗАО «СТК Прок» осуществлен их снос. «Требования законодательства об охране объектов культурного наследия при осуществлении сноса нарушены не были», - отмечает вице-губернатор.
Изначально в договор продажи в качестве существенного условия была включена обязанность покупателя осуществить реконструкцию объектов в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи (до сентября 2010 года). В качестве последствия невыполнения данной обязанности предусмотрено расторжение договора купли-продажи с возвратом объектов недвижимости и земельного участка в государственную собственность. ЗАО «СТК Прок» вместо реконструкции в сентябре 2010-го сносит здания.
На сайте компании об объекте в Сестрорецке говорится как о проектируемом. Планируется, что в нем будет 10 этажей, 850 квартир, общей площадью 42 тыс. кв. м.
В Сестрорецке на Малой Ленинградской ул., д. 62, литеры А, Б, В раньше располагался детский приют, затем туберкулезный санаторий. По результатам проведенной историко-культурной экспертизы распоряжением Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры в 2001 году здания экс-приюта были исключены из перечня выявленных объектов культурного наследия
После снятия статуса выявленных объектов культурного наследия, с учетом нахождения зданий вне зон охраны объектов культурного наследия и отсутствием у статуса исторических собственником — ЗАО «СТК Прок» осуществлен их снос. «Требования законодательства об охране объектов культурного наследия при осуществлении сноса нарушены не были», - отмечает вице-губернатор.
Изначально в договор продажи в качестве существенного условия была включена обязанность покупателя осуществить реконструкцию объектов в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи (до сентября 2010 года). В качестве последствия невыполнения данной обязанности предусмотрено расторжение договора купли-продажи с возвратом объектов недвижимости и земельного участка в государственную собственность. ЗАО «СТК Прок» вместо реконструкции в сентябре 2010-го сносит здания.
На сайте компании об объекте в Сестрорецке говорится как о проектируемом. Планируется, что в нем будет 10 этажей, 850 квартир, общей площадью 42 тыс. кв. м.
Источник: