Сколько стоить арендовать торговое помещение на Петроградке

До конца 2009 года  Петербурге будет введено в эксплуатацию около 113 тысяч  кв. м  торговой недвижимости. Всего на сегодняшний день, по данным Becar Realty Group, объем предложения на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга составляет 3 миллиона 346 тысяч 100 кв. м.

В разных районах города по-прежнему наблюдается дефицит качественных торговых центров, отмечают эксперты. В ближайшие 2-3 года на рынок выйдет незначительное количество проектов, объем площадей в которых не сможет покрыть потребность в определенных форматах ТК.

Наравне с замедлением строительства новых торговых площадей падает в цене арендная ставка в уже открывшихся торговых комплексах. По данным ГУД, средняя стоимость аренды составляет 970 рублей за квадратный метр в месяц. В сегменте street retail цена аренды на основных торговых коридорах города за пол года снизилась на 50-60%. На данный момент, по данным Becar Realty Group, уровень арендных ставок на Невском проспекте составляет 1 800-5 100 рублей за кв. м в месяц, на Большом проспекте П.С.  – 1 000-4 500 рублей.

Отметим, что, по данным АРИН, средняя арендная ставка на офисную недвижимость подешевела с начала кризиса на 40%. Сейчас в Петербурге средние арендные ставки по классам: «А» - 1100 рублей за кв.м в месяц; В - 800 рублей и С - 500 рублей за кв. м в месяц.