На площади Конституции за 280 млн продают земельный участок для строительства бизнес-центра

Российский аукционный дом выставил на продажу земельный участок под строительство бизнес-центра на площади Конституции. Стартовая цена объекта площадью 4,2 тыс. кв м составляет 280 млн рублей.

Здесь планировалось возвести 30-этажный торгово-офисный комплекс стоимостью 40 млн долларов. Однако проект не был реализован. Земля стала предметом залога по кредиту в размере 125 млн руб., выданному ОАО «Фондсервисбанком», и теперь выставлена на торги.

По информации РАД, на участке, расположенном в зоне общественно-деловой застройки, можно возвести бизнес-центр площадью 18,3 тыс. кв м. Собственником разработан эскизный проект строительства офисного центра. Он предусматривает возведение подземной парковки на 132 автомобиля. По плану на 1 этаже здания разместятся: вестибюль, столовая и магазины, отдельный этаж выделен под технические нужды, а на остальных – офисное пространство.

«Площадь Конституции в последние годы пользуется достаточно высоким интересом со стороны девелоперов коммерческой недвижимости и активно развивается в качестве офисно-деловой зоны. В непосредственной близости от продаваемого участка реализованы несколько знаковых для города проектов, – комментирует начальник департамента по работе с частными собственниками ОАО «Российский аукционный дом Дмитрий Альтбрегин. – Интерес потенциальных покупателей также должен привлечь тот факт, что собственник участка провел достаточно серьезную подготовку по «упаковке» проекта – разработана концепция застройки, получен градостроительный план и технические условия на подключение сетей».