На петербургском строительном рынке набирают популярность жилищно-строительные кооперативы. Эксперты полагают, что они могут стать хорошей альтернативой долевому строительству. Вместе с тем, оформляя договор с ЖСК, покупатель должен осознавать свои риски, считает директор правового департамента аудиторской фирмы «КОНСАЛТ» Егор Савин.
Договор с ЖСК не позволяет покупателю непосредственно контролировать деятельность застройщика, напомнил юрист на состоявшемся 1 марта в рамках «Ярмарки недвижимости» круглом столе. «Договор заключается с ЖСК, на котором лежит обязанность по осуществлению контроля за деятельностью подрядчика, поэтому покупателю необходимо внимательно изучить все документы привлекаемого застройщика», - отмечает Егор Савин.
Участникам ЖСК непросто бывает получить ипотеку – банки не всегда охотно аккредитуют по партнерским программам подобные строительные объекты.
Вместе с тем, участие в жилищно-строительных кооперативах предполагают и плюсы. «По ЖСК человек может, например, выбрать своих будущих соседей (проголосовав за их принятие или непринятие в члены ЖСК), что по договором долевого участия не предусмотрено», - полагает Егор Савин.
Источник: "Квадрат.ру"