Эксперты: из-за градостроительной политики Смольного инвесторы бегут на Урал

Из-за неопределенной ситуации на петербургском рынке недвижимости местные девелоперы стали присматриваться к Ленинградской области и более отдаленным регионам. Застройщикам интересны Московская область и Урал, резюмировали участники бизнес-форума Ярмарки недвижимости.

«Прошлый год был годом предстоящих событий – все были в ожидании четких правил, которые, наконец, перестанут изменяться, - заявил председатель координационного совета по развитию строительной отрасли СЗФО Александр Орт. – Но практически ни одного проекта планировок не было утверждено. Сократился темп ввода жилья, в 2012 году впервые было серьезное недоосвоение капитальных вложений, выделенных на строительную отрасль. В 2013 году можно ожидать подъема, по крайней мере, на фоне провала 2012, однако проектов комплексного освоения территорий введут единицы, как и в прошлом году».

Как добавил генеральный директор направления «Санкт-Петербург» группы компаний «Пионер» Юрий Грудин, за минувший год в Северной столице были утверждены только 24 проекта планировки и межевания территории. Однако это был остаточный импульс 2011 года. «Все наши значимые проекты развиваются сейчас в Москве – в Петербурге, к сожалению, их нет», - пояснил Грудин. Строители добавили, что результаты провала, случившегося в градостроительной политике в 2012 году, могут быть заметны даже через десятилетие.