В этом году объем предложения в восточных районах области практически в два раза выше прошлогодних показателей.
Например, участков в Тосненском и Кировском районах в июле 2009-го предлагалось 140 и 87 соответственно, пишет «БН.ру». В этом году в Тосненском районе в июле на продажу выставлено 158, в Кировском - 118 участков; в июне их было и вовсе 192 и 128. Такая же ситуация - с постройками: в прошлом году в Кировском районе к продаже предлагалось 90, в Тосненском - 78 домов. В июле этого года - 173 и 130 соответственно. Естественно, столь заметное увеличение предложения заставляет продавцов снижать цены, чтобы продать свои объекты до конца сезона.
Так, стоимость земельных участков с постройками, пригодными для постоянного проживания, в Кировском районе в конце июля составляла 176 тыс. руб. за сотку против 200 тыс. руб. - в июне. В Тосненском снижение несколько меньше - со 199 до 198 тыс. руб. за сотку. Дома в садоводствах также заметно подешевели - в Кировском районе со 144 до 133 тыс. руб. за сотку участка с домовладением, в Тосненском - со 141 тыс. руб. до 126 тыс. руб. за сотку.
Таким образом, средняя цена предложения на дома - что в садоводческих массивах, что в поселках - оказалась значительно меньше, чем в 2009 году: в Кировском районе снижение по сравнению с прошлым сезоном составило 28%, в Тосненском - 15%. Удешевление коснулось даже удаленных районов (Волховского, Киришского, Подпорожского и т. п.): цены здесь в течение лета колеблются вокруг 128-133 тыс. руб. за сотку, что сопоставимо с прошлогодними значениями предложения (132-135 тыс. руб. за сотку).
Например, участков в Тосненском и Кировском районах в июле 2009-го предлагалось 140 и 87 соответственно, пишет «БН.ру». В этом году в Тосненском районе в июле на продажу выставлено 158, в Кировском - 118 участков; в июне их было и вовсе 192 и 128. Такая же ситуация - с постройками: в прошлом году в Кировском районе к продаже предлагалось 90, в Тосненском - 78 домов. В июле этого года - 173 и 130 соответственно. Естественно, столь заметное увеличение предложения заставляет продавцов снижать цены, чтобы продать свои объекты до конца сезона.
Так, стоимость земельных участков с постройками, пригодными для постоянного проживания, в Кировском районе в конце июля составляла 176 тыс. руб. за сотку против 200 тыс. руб. - в июне. В Тосненском снижение несколько меньше - со 199 до 198 тыс. руб. за сотку. Дома в садоводствах также заметно подешевели - в Кировском районе со 144 до 133 тыс. руб. за сотку участка с домовладением, в Тосненском - со 141 тыс. руб. до 126 тыс. руб. за сотку.
Таким образом, средняя цена предложения на дома - что в садоводческих массивах, что в поселках - оказалась значительно меньше, чем в 2009 году: в Кировском районе снижение по сравнению с прошлым сезоном составило 28%, в Тосненском - 15%. Удешевление коснулось даже удаленных районов (Волховского, Киришского, Подпорожского и т. п.): цены здесь в течение лета колеблются вокруг 128-133 тыс. руб. за сотку, что сопоставимо с прошлогодними значениями предложения (132-135 тыс. руб. за сотку).
Источник: