«Доходный дом и издательство С.М. Проппера» реконструируют под апартаменты
1 апреля 2014 года стартовали продажи в апарт-отеле «Голландия» на Галерной, 40 — наб. Адмиралтейского канала, 15. Согласно проектной документации, в исторических корпусах конца XVIII века будут обустроены мансарды, а на месте незаконно снесенных дворовых корпусов — возведено 7-миэтажное современное здание.
Стоимость «квадрата» в комплексе составляет от 200 до 600 тысяч рублей. Исторические корпуса уже практически готовы, подведены под отделку, рассказали в компании. Работы по приспособлению памятника регионального значения «Доходный дом и издательство С.М. Проппера» начались в октябре 2013 года, с разрешения службы госстройнадзора и должны будут завершиться к 15 апреля 2015 года. Согласно проекту ООО «Модуль ПКБ», комплекс общей площадью 12 тыс. кв. м включит три корпуса.
На Галерную улицу, 40 будет выходить пятиэтажное здание с мансардой «Заандам», включающий 12 апартаментов площадью от 77 до 173 кв. м и офисы площадью 300 кв. м. Внутридворовой 7-миэтажный «Амстердам» включит 82 апартамента общей площадью 4,8 тыс. кв. м, 1,2 тысяч кв. м офисов и подземный паркинг для жителей всего комплекса. «Гаага» на набережной Адмиралтейского канала, 15 включит 8 апартаментов площадью от 150 до 195 кв. м и 230 кв. м офисов. Также в комплексе предусмотрена эксплуатируемая видовая кровля для всех жильцов. Работы ведет ООО «СпецСтройМонтаж», а финансирует - «РГС Банк».
Официально право собственности на участок зарегистрировано на ООО «РГС Недвижимость». Компания приобрела корпуса на Галерной улице и набережной Адмиралтейского канала в 2005-2006 годах на торгах «Фонда имущества» за 220 млн рублей. По условиям торгов, компания должна была отреставрировать здания за 42 месяца. Однако не уложилась в сроки. В 2010 году «Фонд имущества» попробовал отсудить здания обратно. Однако суд встал на сторону покупателя, усмотрев, что работы на объекте все-таки ведутся. К примеру, в 2020 году компания незаконно снесла дворовые корпуса здания памятника.
Холдинговая компания «Кловер групп» появилась на базе страховщика «Росгосстрах». Согласно базе СПАРК, 99% долей компании принадлежит австрийской Legion construction holding GMBH. Оставшийся 1% - главе компании Александру Попову.