Город продал под комплексное освоение участок площадью более 10 га в Приморском районе. Стоимость лота, выставленного на торги Фонда имущества, составила 796 млн рублей, сообщает «Фонтанка».
В торгах приняло участие три компании. Победителем стала фирма, представляющая интересы трех строительных организаций, - «Планета», «Орбита» и «СК Юго-Запад». До кризиса эти фирмы не были широко известны деловой общественности города, однако в конце прошлого года они на торгах Фонда имущества приобрели несколько крупных участков под жилищное строительство и заявили, что будут активно работать на строительном рынке Петербурга.
Также, как стало известно, в торгах принимала участие компания «Ойкумена», которая в свое время продавала городу дома для улучшения жилищных условий ветеранам войны.
Кроме этого, сегодня были проданы два участка в Красногвардейском районе. Это небольшие территории под строительство 17-этажных жилых домов. Первый участок на Индустриальном проспекте купила компания «Норманн» за 100 млн рублей при начальной цене 23 млн. Второй участок, расположенный на проспекте Передовиков, купила компания «Мавис» за 185 млн рублей при начальной цене 34 млн. За эти лоты боролись 12 участников, среди которых были известные строительные фирмы.
Как отметил Андрей Степаненко, генеральный директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга», сегодня на торгах Фонда имущества зафиксирована высокая активность по лотам во всех сегментах – начиная с небольших участков под ИЖС и нежилых помещений и заканчивая участками под жилищное строительство и комплексное освоение. «Цены продажи участков под жилищное строительство выросли в 4-5 раз. Напомню, что 2 неделями ранее на аналогичных торгах стоимость права аренды земли также увеличилась в разы. Это говорит о серьезном спросе на такие объекты. Мы рассчитываем, что в скором времени «Управление инвестиций», которое занимается подготовкой участков к торгам, передаст нам пакеты документов по другим участкам, которые сейчас находятся у них в разработке, после чего мы сразу же объявим аукционы», - сказал он.
«Если говорить об участке на Глухарской улице, то это огромная сделка: как по площади проданной территории, так и по сумме продажи. Она уникальна не только в масштабах города, но и всей страны – сделки по крупным участкам для комплексного освоения во всех регионах страны прекратились с осени 2009 года и только в Петербурге такие объекты продавались как в самый разгар кризиса, так и сейчас – на волне его преодоления», - добавил Степаненко.