За минувший месяц изменение средней цены предложения на рынке строящегося жилья в рублевом эквиваленте составило 0,6%, это 525,9 рублей с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения квартир в новостройках в октябре 2012 года составил 84,5 тыс. руб. за кв. м. Об этом пишет портал "БН.ру".
Доля дешевых объектов, цена квадратного метра которых меньше 50 тыс. руб., составляет 1,7% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. за кв. м – 6,4%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, это 62,6% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, 29,2% от всего предложения.
Объем предложения строительных объектов, в которых идут продажи квартир, на конец месяца составил 267 адреса (с учетом очередей), что на 0,4% больше показателя в октябре 2011 года. Доля сданных домов во всем предложении на рынке новостроек на конец октября 2012 года составляет 30,3%, частично сданных – 8,2%. И 61,4% от общего объема – это объекты, находящиеся на различных стадиях строительства.
С учетом стадий строительства новостроек и наличием корпусов структура предложения выглядит следующим образом: 33,1% занимают дома, сданные госкомиссии, 23,3% – это объекты с заявленным сроком – второе полугодие 2012 года. В 2013 году обещают сдать 27,4% строящихся домов, на 2014 год приходится 13,5% и на 2015-й – 2,9% от количества объектов, находящихся в продаже.
Средняя цена предложения с разделением по классу жилья на октябрь 2012 года составляет: «эконом» – 76,2 тыс. руб. за кв. м, «комфорт» – 99,4 тыс. руб. и «бизнес» – 175,3 тыс. руб. за кв. м жилья на рынке квартир в строящихся домах, отмечает портал "БН.ру".
Доля дешевых объектов, цена квадратного метра которых меньше 50 тыс. руб., составляет 1,7% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. за кв. м – 6,4%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, это 62,6% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, 29,2% от всего предложения.
Объем предложения строительных объектов, в которых идут продажи квартир, на конец месяца составил 267 адреса (с учетом очередей), что на 0,4% больше показателя в октябре 2011 года. Доля сданных домов во всем предложении на рынке новостроек на конец октября 2012 года составляет 30,3%, частично сданных – 8,2%. И 61,4% от общего объема – это объекты, находящиеся на различных стадиях строительства.
С учетом стадий строительства новостроек и наличием корпусов структура предложения выглядит следующим образом: 33,1% занимают дома, сданные госкомиссии, 23,3% – это объекты с заявленным сроком – второе полугодие 2012 года. В 2013 году обещают сдать 27,4% строящихся домов, на 2014 год приходится 13,5% и на 2015-й – 2,9% от количества объектов, находящихся в продаже.
Средняя цена предложения с разделением по классу жилья на октябрь 2012 года составляет: «эконом» – 76,2 тыс. руб. за кв. м, «комфорт» – 99,4 тыс. руб. и «бизнес» – 175,3 тыс. руб. за кв. м жилья на рынке квартир в строящихся домах, отмечает портал "БН.ру".
Источник: