02 ноября 2010 17:09
191
Загородные девелоперы прогнозируют волну обманутых землевладельцев
Президент и совладелец корпорации "Инком" Сергей Козловский считает, что в скором времени подмосковный рынок ожидает волна обманутых владельцев участков без подряда. Об этом бизнесмен заявил в интервью РИА «Новости».
Козловский отметил, что крупные землевладельцы, которые не могли самостоятельно строить дома и инфраструктуру, рассчитывали на продажу земли профессиональным девелоперам. Однако, по его словам, кризис "эти надежды перечеркнул, и массовая продажа земли без коммуникаций стала актом отчаяния, попыткой хоть как-то заработать".
Глава "Инком" предполагает, что от трети до половины поселков без подряда долгие годы "будут неживыми, а их покупатели станут новыми "обманутыми дольщиками". "Крупные компании обеспечат проведение коммуникаций, а вот мелкие землевладельцы вряд ли, они просто не имеют такого опыта", - пояснил он.
По данным "Инком", в кризис на загородный рынок вышло около 200 проектов, в которых продается земля без коммуникаций. Участки без подряда (покупатель сам решает, что и когда строить на участке) продаются и в проектах заявленных до кризиса.
По информации управляющей компании "Абсолют Менеджмент", в настоящее время на загородном рынке представлено 180 поселков с участками без подряда, в 100 из них идут активные продажи и строительные работы. Спрос на эти участки стабильно высокий, пишет Lenta.ru.
Козловский отметил, что крупные землевладельцы, которые не могли самостоятельно строить дома и инфраструктуру, рассчитывали на продажу земли профессиональным девелоперам. Однако, по его словам, кризис "эти надежды перечеркнул, и массовая продажа земли без коммуникаций стала актом отчаяния, попыткой хоть как-то заработать".
Глава "Инком" предполагает, что от трети до половины поселков без подряда долгие годы "будут неживыми, а их покупатели станут новыми "обманутыми дольщиками". "Крупные компании обеспечат проведение коммуникаций, а вот мелкие землевладельцы вряд ли, они просто не имеют такого опыта", - пояснил он.
По данным "Инком", в кризис на загородный рынок вышло около 200 проектов, в которых продается земля без коммуникаций. Участки без подряда (покупатель сам решает, что и когда строить на участке) продаются и в проектах заявленных до кризиса.
По информации управляющей компании "Абсолют Менеджмент", в настоящее время на загородном рынке представлено 180 поселков с участками без подряда, в 100 из них идут активные продажи и строительные работы. Спрос на эти участки стабильно высокий, пишет Lenta.ru.
Источник: