02 сентября 2010 16:13
276
Эксперт: Покупатель загородной недвижимости все дальше удаляется от Петербурга
Покупатели загородной недвижимости все дальше удаляются от Петербурга и строят дома в несезон: так дешевле. Такое мнение прозвучало на круглом столе «Тенденции малоэтажного домостроения сезона лето-осень 2010» в ИД «Шанс».
Как отметил директор выставки «Строим дом» Александр Пудиков, в кризис изменилась география приобретаемых населением участков — горожане стали уходить все дальше от Петербурга, выросло количество сделок по объектам в Бокситогорском районе, Кингисеппском, Киришском и пр. Кроме того, Пудиков отметил, что изменился и метраж покупаемых домов в меньшую сторону, а материалы, спользуемые для строительства выбираются более экономичными. Участки покупаются под строительство домов для постоянного проживания, отметил Пудиков.
По данным журнала «Промышленно-строительное обозрение», все большую популярность приобретает экономичные наукоемкие материалы, которые позволяют возводить дома в короткие сроки с небольшими затратами в любое время года. К таким материалам можно отнести все виды каркасного строительства, клееный брус, несъемную опалубку. Многие специально выбирают для строительства домов холодное время года, которое принято считать несезонном. Современный клиент уже давно подметил, что именно в это время можно получить самые выгодные предложения на строительство загородного дома по современным технологиям.
«Развитию малоэтажной застройки в Ленинградской области может способствовать активное привлечение муниципальными властями средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, направляемых как на капитальный ремонт многоквартирных домов, так и на расселение аварийного и ветхого жилья», - считает главный редактор журнала «Промышленно-строительное обозрение» Роза Михайлова. -Пока, как отмечают эксперты, рынок малоэтажного домостроения недофинансирован, в этой области недостаточно и средств, и современных финансовых инструментов. Рынок находится в процессе формирования и получит активное развитие, если появятся доступные кредитные средства. Хотя, вероятно, отсутствие таковых удержало рынок в кризис от падения, поскольку клиенты, рассчитывавшие только на свои финансовые возможности, не отказались от покупки или строительства загородных домов. А многие, таким образом, спасали накопления от инфляции.
Как отметил директор выставки «Строим дом» Александр Пудиков, в кризис изменилась география приобретаемых населением участков — горожане стали уходить все дальше от Петербурга, выросло количество сделок по объектам в Бокситогорском районе, Кингисеппском, Киришском и пр. Кроме того, Пудиков отметил, что изменился и метраж покупаемых домов в меньшую сторону, а материалы, спользуемые для строительства выбираются более экономичными. Участки покупаются под строительство домов для постоянного проживания, отметил Пудиков.
По данным журнала «Промышленно-строительное обозрение», все большую популярность приобретает экономичные наукоемкие материалы, которые позволяют возводить дома в короткие сроки с небольшими затратами в любое время года. К таким материалам можно отнести все виды каркасного строительства, клееный брус, несъемную опалубку. Многие специально выбирают для строительства домов холодное время года, которое принято считать несезонном. Современный клиент уже давно подметил, что именно в это время можно получить самые выгодные предложения на строительство загородного дома по современным технологиям.
«Развитию малоэтажной застройки в Ленинградской области может способствовать активное привлечение муниципальными властями средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, направляемых как на капитальный ремонт многоквартирных домов, так и на расселение аварийного и ветхого жилья», - считает главный редактор журнала «Промышленно-строительное обозрение» Роза Михайлова. -Пока, как отмечают эксперты, рынок малоэтажного домостроения недофинансирован, в этой области недостаточно и средств, и современных финансовых инструментов. Рынок находится в процессе формирования и получит активное развитие, если появятся доступные кредитные средства. Хотя, вероятно, отсутствие таковых удержало рынок в кризис от падения, поскольку клиенты, рассчитывавшие только на свои финансовые возможности, не отказались от покупки или строительства загородных домов. А многие, таким образом, спасали накопления от инфляции.
Источник: "Квадрат.ру"