Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отказал господину Ш., требовавшему признать за собой права на семь двухкомнатных квартир в 12-м квартале (корпуса 12,13,14) поселка Горская-Александровская Курортного района.
По этим адресам расположен жилой комплекс «Рай в шалаше». Ранее аналогичное решение принял арбитражный суд Петербурга и Ленобласти, сообщает портал "Кто строит".
Претензии господина Ш. – это лишь часть процесса по взысканию имущества с ООО «Строительно-торговая компания «Полифас» (застройщик «Рая в шалаше»), признанного банкротом в апреле 2012 года.
Инвестором строительства квартир, на которые претендовал этот гражданин с СТК «Полифас» было ООО «Залоговый центр». В мае инвестор переуступил права г-ну Ш., который добился включения своих требований в реестр кредиторов о передаче жилых помещений.
Однако позже суд признал договор между «Залоговым центром» и СТК «Полифас» недействительным, как заключенный на нерыночных условиях («Залоговый центр» приобретал квартиры по 23 тыс. руб. за кв. м. при том, что прочим дольщикам они продавались в среднем по 65 тыс. руб.).
После этого конкурсный управляющий СТК «Полифас» Андрей Еньков обратился в суд, требуя исключения Ш. из реестра. Уже две судебные инстанции поддержали управляющего, указав, что «Залоговый центр» перепродал гражданину недействительное право (требование). По мнению судов, Ш. вправе защитить свои права, подав претензии к «Залоговому центру».
Источник: