Не удалось через суд заставить ЗАО «ДСК-3» устранить своими силами и за свой счет причину появления множественных протечек грунтовых вод в цокольном этаже жилого дома по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, город Коммунар, на пересечении Павловской и Ижорской улиц. На объекте работали и другие, так что виновный в произошедшем остался неизвестным.
ДСК-3 вел работы в этом доме по договору с ООО «Запстрой». Объем работ составил 68,2 млн рублей, работы приняты по актам.
ДСК-3 в доме производил монтаж железобетонных изделий на цокольном этаже и осуществлял покрытие рулонной кровли. Дом введен в эксплуатацию в октябре 2009 года.
Далее дом «потек». «Запстрой» подал в суд, куда представил акт осмотра помещения от 23.08.2011, проведенного совместно с ТСЖ «Аврора», в котором отмечается выявление множественных протечек грунтовых вод, скопление воды в большинстве помещений нескольких подъездов.
Однако Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти отказал в иске. Основная причина – стоимость строительных работ по дому в Коммунаре – 241,9 млн рублей, и истец отказался представить документы о том, кто выполнял их большую часть. Без этого установить причинно-следственную связь между действиями ДСК-3 и водой в подвале оказалось невозможным.
Остается добавить, что, судя по сайту строительной компании «Запстрой», непроданные квартиры в доме 3 по Ижорской улице в Коммунаре есть до сих пор.
Источник: