Два многоэтажных паркинга будут построены в Невском и Красносельском районах на месте временных автомобильных стоянок.
ООО «Пронтон» планирует построить паркинг на земельном участке, который имеет площадь 11 243 кв. метра и расположен напротив дома 2, корп. 1, лит. А по Караваевской улице в Невском районе. Если компания успеет справиться с работой за 22 месяца, перечисления в бюджет города составят 18 050 тыс. рублей (при несоблюдении срока строительства – 50 млн рублей). Участок расположен в пределах зоны городского транспорта и инженерной инфраструктуры «И1». Он находится в нежилой зоне «Рыбацкое» и ограничен перспективной пробивкой Тепловозной улицы, временными гаражами-боксами и отводом Октябрьской железной дороги. Сейчас, по данным Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, участок частично занят автостоянкой, остальная его территория – пустырь с растущим на нем кустарником. Автостоянка принадлежит местному отделению Всероссийского общества автомобилистов. В соответствии с предпроектными предложениями, разработанными ООО «ИнВестСтрой», планируется построить 3-этажный паркинг общей площадью 14 052 кв. метров (строительный объем составит 32 740 кубометров, площадь застройки – 3380 кв. метров). Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории с мощением, озеленением (около 6 тыс. кв. метров) и организацией гостевых автостоянок, рассчитанных на 20 автомобилей. Паркинг будет работать круглосуточно. По данным Бюро оценки «Практика», затраты инвестора на строительство объекта могут составить около $ 4447 тыс.
ЗАО «Концерн Европа» возведет свой паркинг южнее дома 11, лит. А по улице Здоровцева в Красносельском районе на земельном участке, имеющем площадь 2795 кв. метров. Участок расположен в квартале 23а Сосновой Поляны в зоне инженерно-транспортной инфраструктуры и вытянут вдоль улицы Здоровцева. Сейчас здесь находится огороженная автостоянка. Участок ограничен территорией трансформаторной подстанции, улицей Здоровцева, внутриквартальным проездом и территорией, на которой будет построен коммунально-складской объект. Инвестор планирует возвести 4-этажный паркинг, рассчитанный на 200 автомобилей. Въезд в него запроектирован со стороны улицы Здоровцева. По данным проектной организации ООО «Дом Мод Плюс Девелопмент», ближайший жилой дом расположен на расстоянии 46 метров от границ участка, ближайшая спортивная площадка – на расстоянии 56 метров. По данным Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, подключение объекта к сетям ОАО «Ленэнерго» станет возможно после ввода в эксплуатацию ПС № 369А (ориентировочно в 2008 году). Площадь застройки составит 1397 кв. метров, строительный объем – более 19,5 тыс. кубометра. По расчетам специалистов ООО «Альянс-Нева», затраты инвестора на строительство паркинга могут вылиться в сумму более 77,2 млн рублей. На строительство отводится 20 месяцев. Если инвестор успеет построить паркинг за это время, то отчисления в городской бюджет составят 12 490 тыс. рублей.
Ирина Барчук