Зима, снег, холодный порывистый ветер, температура воздуха -15-20?С. Какие меры принять для того. чтобы в вашем загородном доме было тепло и комфортно?
Конечно, любой владелец загородного дома, который проживает в нем круглогодично, заблаговременно готовится к приходу холодов. Другой недавно построил свой коттедж и впервые остался зимовать в нем, сталкивается с неожиданными «холодными» проблемами, о которых всегда не хочется думать летом. А жаль!
Прежде всего: как сберечь тепло? Ведь от него зависит комфорт Вашего проживания в доме зимой.
Как показывает многолетняя практика, основные потери тепла происходят через двери, окна, стены. Так, более 30% теплого воздуха «покидает» Ваш дом через окна. Именно некачественные окна (рассохшиеся створки, плохое соединение стекла с рамой и т.д.) становятся главной причиной похолодания в различных помещениях коттеджа. Разумеется, наиболее эффективный путь, правда, дорогостоящий – поставить пластиковые или деревянные окна (из массива лиственницы, дуба, дерево-алюминий со стеклопакетом. Такие окна служат надежной защитой от холода, ветровых «нагрузок». Согласно исследованиям, благодаря стеклопакетам, температура воздуха внутри дома поднимется на 4-5?С. Цена замены окна равна 400-500 $ (с установкой).
Если по каким-либо причинам заменить окна не представляется возможным, то следует прибегнуть к традиционному способу утепления оконных рам, используя современные материалы и технологии заделки швов. Наиболее эффективный метод – силиконовый уплотнитель, не исключается замена деревянного штапика между стеклами на пластиковый. Он более качественный, не поддается короблению, не усыхает, не дает возможности проникнуть холодному воздуху в помещение.
В последнее время появились разные виды уплотнителей (шведские или финские) из пористой резины EPDM, из силиконовой резины. Они крепятся клеем или пристреливаются степлером. (стоимость 1 п.м. не более 100 руб.).
Такие работы не требуют много времени, но эффект от них зимой значительный: в доме становится намного теплее.
Потери тепла происходят не только через окна и двери, причиной ухудшения теплового режима может служить холодный пол и плохо утепленные перекрытия дома.
Чтобы избежать подобных очагов утечки тепла, необходимо прежде всего теплоизолировать пол. С одной стороны закрыть на зиму вентиляционные отверстия в цоколе специальными задвижками (щитками), перекрыв тем самым поступление холодного воздуха в подполье. Кроме того, предлагается утеплить внутренние стены цоколя. Это делается с помощью жестких плит пенополистирола (ст. 1 куб. м. от 800 руб.) или мягких матов утеплителя ROCKWOOL, URSA, ISOVER (ст. кв. м. - от 80 руб.). Их можно крепить к стене металлическими сетками или используя деревянный каркас.
С другой – утеплить пол. Положив на него линолеум на вспененной основе ( ст. 1 кв. м. от 400 руб.). Не меньший тепловой эффект можно получить, если на холодный пол уложить ковер (иногда жильцы укладывают два ковра один на другой). Такое простое решение очень часто можно видеть в индивидуальном жилище за городом. Воздушная прослойка между коврами не дает поступать охлажденному воздуху.
По законам физики теплый воздух поднимается вверх, поэтому чтобы его «удержать» в помещении тщательно утепляют потолочное перекрытие.
Если оно неграмотно или некачественно сделано, то большая часть тепла попадает на улиц, выстужая жилые комнаты.
Для того, чтобы избежать негативной «конвекции», следует подняться на чердак и застелить перекрытие теплыми матами или теплоизоляционными плитами. Они могут быть из пенопласта ( 1 куб. – 880-1000 руб). из минеральной ваты (ст. 1 куб. м 1500 и более руб.)
Несмотря на то, что сегодня стены многих коттеджей из качественных строительных материалов (оцилиндрованное бревно, клееный брус, брус ЛВЛ, кирпич, блоки сипорекс, монолитный бетон и т.д.). часто возникает вопрос о дополнительном утеплении здания. Которое, кстати, выполняет и декоративно-художественные функции. «Лицо» дома преображается благодаря тому, что поверхности стен получают новую теплую и красивую «одежду» .
Сегодня строительный рынок предлагает несколько эффективных систем утепления наружных стен зданий. Из них особой популярностью пользуется система навесных вентилируемых фасадов, которая оберегает дом от холода, снега, дождя и изменяет декоративный наряд дома.
В ее состав входит наружная облицовка (декоративные плиты и листы) и несущая подоблицовочная конструкция. Причем между стеной и наружной облицовкой остается пространство, используемое для перемещения воздуха и для размещения слоя утеплителя.
Воздушный коридор необходим для свободной циркуляции водяных паров. Стена «потеет» с той стороны, где она холоднее, там, где находится «точка росы». В том случае, когда внутри здания +22, а на улице температура воздуха -20, влага «выпотевает» наружу и замерзает, что является причиной преждевременного разрушения стен здания.
Наиболее востребованной фасадной навесной системой, отвечающей климатическим условиям средней полосы России, является конструкция, предлагаемая отечественной фирмой ООО «Фаско СтройМонтаж» (Краспан).
Ее фасадные плиты – типа «КраспанКолор» (стоимость 600 руб. за 1 кв. м.), «КраспанМеталлКолор» (ст от 800 руб. за 1 кв. м.) и другие типы, которых более десятка, отличаются высокими теплотехническими и декоративными качествами. Для крепления плит используется специальная оснастка и подконструкция, стоимость которой за 1 кв. м. от 650 руб, а монтаж системы на фасаде от 820 руб. 1 кв. м.
Для утепления наружных стен применяются другие более простые и дешевые системы. К ним можно отнести предложения компании ООО «Теплоград», которая применяет для теплоизоляции минеральную вату ROCKWOOL (толщиной 100 мм). Ее стоимость с работой – 1100 руб. за кв. м..
В сильные морозы, когда температура воздуха опускается до - 25?С, работы инженерных коммуникаций в доме требует дополнительного утепления. Это в первую очередь касается труб водоснабжения. Именно они «страдают» от низких температур. Чтобы избежать замерзания, предлагается использовать нагревательный электрический кабель (компания DE-VI, «КИМА», «Теплоскат»), защищающий водопроводные трубы от переохлаждения. Разработано несколько видов такого кабеля. Один из них наружный, который закрывает трубу с улицы, другой – внутри трубы. (стоимость 1 п.м. от 25 дол.). Благодаря тому, что кабель выделяет тепло, т. е. является саморегулирующимся, вода в трубах не замерзает.
В настоящее время такие электрические кабели находят широкое применение в современном индивидуальном строительстве домов и коттеджей.
Если Ваше загородное жилище не имеет отопления, то, естественно, жить в таком доме зимой невозможно. Поэтому уже в осеннюю пору такой дом закрывают, т. е. консервируют до весенних теплых дней.
Что для этого нужно сделать?
В первую очередь обесточивают дом, отключают электроэнергию. Для обеспечения безопасности своего жилища от непрошенных «гостей» устанавливают металлические решетки на всех окнах дома или коттеджа (стоимость кв. м. от 390 руб.). Бывают решетки, которые устанавливаются на внутреннюю часть окна. Решетки могут глухими, или на нескольких окнах открывающимися. Часто вместо решеток на окна монтируют металлические ставни (стоимость 1 кв. м. – от 500 руб), которые на зимний период закрываются со внутренней стороны специальные задвижками или на традиционные замки.
Все большее применение находят современные рольставни (стоимость 50 дол. за 1 кв. м.). Они не менее надежны, а по своим конструктивным, декоративным и эстетическим качествам намного превосходят ставни и решетки. Благодаря плотно прилегающим элементам рольставен к оконному проему, исключается проникновение в дом с улицы. Кроме того, в летний период их легко поднять вверх, освободив окно для освещения комнаты.
Сезонная консервация недостроенного дома.
Строительство дома, коттеджа, а тем более благоустройство участка – дело не одного года. Как правило, строительный период начинается с весны после таяния снега и продолжается до поздней осени.
Естественно, начало – это рытье траншей для будущего фундамента, затем возведение фундамента, стоимость которого составляет ? -1/5 общей цены дома.
В зависимости от глубины промерзания грунта, его качественного состава, а также материала стен, фундамент, как говорят «ноги» дома, может быть ленточным или столбчатым. Если Вы смогли «осилить» фундамент в первый год строительства, то для сохранения его конструктивных качеств в осенне-зимний период, желательно накрыть его полиэтиленовой пленкой или рубероидом, которые обеспечивают его защиту от дождя и снега. Выбранное покрытие укладывается на фундамент таким образом, чтобы оно образовывало форму двухскатной кровли. Это позволит дождевым потокам свободно стекать на землю, оберегая фундамент от влаги.
Желательно защитное покрытие сделать на 50-70 см шире с каждой стороны фундамента.
На следующий год Ваш дом приобрел стены, в которых проделаны проемы для окон и дверей. «Коробка» с пустыми «глазницами» имеет уже очертания незаконченного дома. Наступает осень, а работы еще не закончены.
Поэтому снова приходится прибегать к очередной консервации строительства, включая покрытие деревянных стен антисептическими составами. Наиболее удобным и недорогим средством защиты от непогоды может быть армированная полиэтиленовая пленка. Именно с ее помощью застройщик закрывает стены и балки перекрытий от дождя и снега.
На каждую стену с двух сторон «одевают» пленку, которая удерживается на ней с помощью деревянных реек. Если в стене имеются проемы для двери или окна, то их следует закрыть этой пленкой. Соединять отдельные куски пленки можно клеящей лентой. Для того, чтобы стены «дышали», необходимо проделать в покрытии отверстия, которые обеспечивали бы проветривание стен.
Подобной «участи» подвергаются открытые деревянные балки и ригели. Их «закутывают» в пленку сверху и с боков, оставляя открытым нижнюю плоскость для проветривания.
Особая проблема – хранение приготовленных к строительству материалов.
Главное, чтобы они не подвергались намоканию, гниению, разрушению.
Готовые к строительству бревна или брусья необходимо сложить в штабели, проложив между ними поперечные рейки, чтобы обеспечить естественную вентиляцию материалу. Сверху нужно накрыть штабелем листами железа или рубероидом.
Рубероид, толь, кровельные плитки, шифер и т.д. следует хранить в сараях, там же в сухом месте хорошо перезимуют гвозди, стекло и металлические детали.
Необходимо помнить, чтобы рулонные кровельные материалы (толь, рубероид) хранились непременно в вертикальном положении, а краски и олифа в плотно закрытой таре.
Цемент и известь следует хранить на полу в сухих помещения на высоте не менее 50 сантиметров от земли. Нельзя допускать попадания воды на сыпучие материалы и стараться ограничить повышение уровня влажности воздуха в этом помещении. Желательно цемент, гипс, алебастр не оставлять «на зимовку», а использовать их полностью по назначению.
Кирпич рекомендуется хранить в штабелях, предохраняя его верхние слои от попадания снега и влаги. Кирпич, предназначенный для кладки печей, лучше и вовсе хранить в помещении.
Песок, гравий, щебень складируются кучами, защищаются от загрязнений, обносятся опалубками, закрывают сверху, что спасает их от расползания и загрязнения.
Консервация конструкций недостроенного дома и хранение строительных материалов в зимний период не требует больших расходов, как правило, это небольшие расходы (1/100 часть от стоимости дома), но эффект и польза от надежного хранения, как говорят в народе окупятся сторицей. Из хорошо сохраненного материала всегда получается качественное изделие, т. е. жилой дом.