Два гостиничных комплекса планируют построить инвесторы в Выборгском районе и городе Павловске.
К изыскательским работам на участке площадью 2168 кв. метров, расположенном северо-восточнее дома 7, корп. 1, лит. А по Пироговской набережной в Выборгском районе приступит ООО «Ремстройинтур». В июне 2006 года компания уже получила целевым назначением участок площадью 701 кв. метр по этому адресу для строительства гостиницы. Однако, по словам председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максима Соколова, курирующего этот проект, «в процессе проведения подготовительных работ была выявлена возможность увеличения участка за счет части бывшего сада и выноса из пятна застройки двух трансформаторных подстанций». ОАО «Ленэнерго» подтвердило свое согласие на вынос подстанций, а инвестор, в свою очередь, готов за свой счет построить новую подстанцию и передать ее на баланс ОАО «Ленэнерго». Увеличение земельного участка позволит увеличить количество номеров гостиницы с 35 до 150. Расширение участка, главным образом, произойдет за счет использования части территории комплекса зданий больницы «Общины сестер милосердия Св. Георгия Российского общества Красного Креста (с садом и полисадником)», который входит в перечень выявленных объектов культурного наследия, утвержденный приказом председателя КГИОП в 2001 году.
В соответствии с генеральным планом города участок входит в жилую зону на территории исторического центра города. Сейчас, по данным Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, на участке, кроме трансформаторной подстанции находится ангар и склад бетонных блоков. По информации Управления садово-паркового хозяйства, участок не является объектом общего пользования, поэтому строительство на нем возможно.
ООО «Стройкапитал» планирует приступить к изыскательским работам на участке, имеющем площадь 6192 кв. метра, и расположенном юго-восточнее пересечения улицы Просвещения с Госпитальной улицей в Павловске для строительства гостиницы. По информации Комитета по инвестициям и стратегическим проектам, ООО «Стройкапитал» входит в холдинг ООО «Гудвил Групп» и создано специально для реализации этого проекта. Головная организация занимается продажей иностранной грузовой техники, автосервисом, имеет свою производственную базу.
Инвестор собирается построить гостиницу уровня «3 звезды», рассчитанную на 150 номеров. В здании будут размещены конгресс-холл и спортивно-оздоровительный центр. По данным КГА, участок расположен в зоне специализированных общественно-деловых объектов. Рядом с участком, выделенным для проведения изыскательских работ, расположена «Церковь Святой Марии Магдалины с госпиталем и богадельней» – памятник истории и культуры федерального значения (новый объект будет находиться за границами охранной территории памятника). Сейчас участок представляет собой благоустроенную территорию, в ее границах находится колодец подземных коммуникаций.
Ирина Барчук