Генподрядная компания «СТЭП» начала сотрудничество с Becar Realty Group. СТЭП выполнит реконструкцию бывшего административного здания под бизнес-центр Bazen класса «B+» в районе Охты.
Здание бизнес-центра расположено в Красногвардейском районе на набережной реки Охты недалеко от Большеохтинского моста по адресу: проспект Шаумяна, 4, лит. А. Объект представляет собой пятиэтажное здание каркасного типа. СТЭП выполнил проектирование здания и теперь ведет реконструкцию бизнес-центра, включая весь комплекс строительно-монтажных работ. Будут проведены отделочные работы и полностью заменены все инженерные сети, необходимые для эксплуатации.
Реконструируемый бизнес-центр был построен в 1992 году и в советские годы являлся административным зданием машиностроительного объединения «Знамя труда». По словам Владимира Нелепина, главного инженера проекта СТЭП на данном объекте, основная сложность реконструкции заключается в том, что в здание, имеющее ранее административное назначение, необходимо встроить офисные помещения с современными климатическими и бытовыми условиями – улучшенные системы кондиционирования, вентиляции, дымоудаления и пожаротушения.
Окончание работ запланировано на декабрь 2007 года. Сумма договора составила около млн. Общая площадь реконструируемого здания – 8 тыс. кв. метров.
«Компания Becar – серьезный заказчик. Объект нам доверили благодаря рекомендациям и хорошим взаимоотношениям. Так что, начав с неплохого старта, мы планируем продолжать в таком же духе», – рассказывает Александр Романов, начальник строительства СТЭП на объекте. – Мы будем стараться сдать объект в кратчайшие сроки. Также проведем оценочную стоимость по срокам строительства».
«Перенос крупных предприятий из привлекательных районов, а также редевелопмент территорий бывших промышленных зон и находящихся на них объектов в крупных городах стали нормой. Таким образом город избавляется от своего рода неприбыльных активов, – говорит Александр Шарапов, Президент Becar Realty Group. – Район Охты, многими сейчас воспринимаемый как депрессивный, кардинально и быстро изменится с возведением башни Газпрома. Уже сейчас на Охте наблюдается активное строительство промышленных предприятий, новых объектов коммерческого и жилого назначения; строительство и реконструкция дорожных покрытий транспортных магистралей и прилегающих к ним улиц. Именно перспективы развития этой части района станут основой инвестиционной привлекательности бизнес-центра «Bazen».
Игорь Федоров