В Приморском районе на месте двух временных автостоянок и пустыря построят торгово-офисный комплекс.
ООО «Строительное управление-1 «Стоун» планирует возвести свой объект восточнее пересечения Планерной улицы с Шуваловским проспектом. Инвестор перечислит в бюджет города на развитие инфраструктуры 263 500 тыс. рублей. Планируется, что инвестор сможет построить комплекс за три года.
Участок расположен в юго-западной части квартала 34-В района озеро Долгое и ограничен гаражами боксового типа, улицей Шаврова, Планерной улицей, а также проектируемыми АЗС и социальным жилым домом. Участок находится в зоне «Д1» – многофункциональной общественно-деловой застройки. Сейчас на участке находятся автостоянки и пустырь (краткосрочные арендаторы: ЗАО «Та-Мир» и ООО «Эстэ»).
По проекту, разработанному ООО «АрКо», на участке планируется возвести торгово-офисный комплекс с подземной двухуровневой автостоянкой, рассчитанной на 672 машины (рядом со зданием будут расположены открытые автостоянки всего на 127 мест). От границы участка до фасада проектируемого жилого дома проектировщики насчитали 24 метра, до ближайших автостоянок – 40 метров. В соответствии с проектом на первом этаже предусматривается размещение вестибюлей, административно-бытовых, торговых и подсобных помещений. На втором и третьем этажах – торговые помещения, на четвертом этаже – офисы. Планируется, что комплекс будет работать с 8.30 до 23.00.
По расчетам специалистов ООО «Альянс-Нева», затраты инвестора на возведение торгово-офисного комплекса могут составить около 927 млн рублей.
Ирина Барчук