Купив загородный дом в пригороде Петербурга, покупатель не всегда знает, насколько качественно будут предоставляться те услуги, обещанные в графе обслуживание коттеджных поселков. Обслуживание коттеджных поселков весьма отличается от обслуживания многоквартирного дома, в первую очередь, потому, что пока еще нет четко сформированной системы обслуживания коттеджных поселков, так же как и нет хорошо развитого рынка самих коттеджных поселков Санкт-Петербурга.
Обслуживание коттеджных поселков - норма загородной жизни
 Обслуживание коттеджных поселков Система обслуживания коттеджных поселков Петербурга пока еще не сформирована |
Впрочем, по прогнозам специалистов, ситуация в скором времени нормализуется. Ведь в связи со стремительным ростом количества коттеджных поселков, будет расти и конкуренция, а следовательно, стоит ожидать позитивных изменений и в сфере обслуживания коттеджных поселков. Например, уже сейчас многие застройщики планируют решать вопросы жизнеобеспечения коттеджных комплексов уже на стадии проектирования, что тем самым избавляет от множества проблем в дальнейшем.
Обслуживание коттеджных поселков: основное и дополнительное
 Обслуживание коттеджных поселков Кроме обязательного пакета услуг обслуживания коттеджных поселков может включать дополнительные услуги |
Инженерно-бытовое обслуживание коттеджных поселков предусматривает основные инженерные коммуникации (водопровод, электричество, газ и т.п.), вывоз и утилизацию мусора, общую уборку территории, обслуживание инженерных, очистных систем, водопроводных источников, обеспечение освещения дорог и т.д.
Сфера сервиса и управления коттеджного поселка затрагивает непосредственно инфраструктуру коттеджного поселка. Ведь помимо основного перечня услуг (электро-, тепло-, водо-, газоснабжение, вывоз мусора, аварийное обслуживание) поселку могут понадобиться и дополнительные, которые всегда будут плюсом в любом населенном пункте. В экономичном варианте поселок, как правило, обеспечен лишь зданием, в котором располагается администрация и дежурные сантехники-электрики, остальные услуги можно получить в ближайших населенных пунктах. Тем не менее, уже сейчас принято проектировать на территории многих коттеджных поселков и другие объекты инфраструктуры: продуктовый магазин, детскую и спортивную площадки, аптеку, кафе или ресторан, а возможно, даже и фитнес-клуб.
Дополнительные услуги по обслуживание коттеджных поселков могут включать в себя предоставление различных удобств для проживающих: например, услуги няни, гувернантки, наличие маршрутного автобуса для жителей поселка, доставку продуктов, уборку коттеджей. Все это, бесспорно, влияет на уровень оплаты за обслуживание коттеджных поселков.
Однако все эти услуги из сферы обслуживания коттеджных поселков будут весьма полезными не только для жителей данного района, но и для их гостей.
Обслуживание коттеджных поселков: прогнозы и перспективы
 Обслуживание коттеджных поселков Обслуживание коттеджных поселков в скором времени будет на европейском уровне |
Анализируя развивающийся рынок загородной недвижимости, специалисты приходят к выводу, что в скором времени обслуживание коттеджных поселков Петербурга и пригородов будет приближаться к европейским образцам загородного проживания. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы обслуживание коттеджных поселков будет производиться отдельной структурой рынка управления малоэтажными комплексами. Удобство возникновения этой новой системы очевидно, поскольку организовать службу управления и обслуживания на отдельной территории проще, чем производить работы на территории всех пригородов Петербурга.
Уже сейчас многие застройщики, проектируя тот или иной объект, предусматривают в своем плане полную систему развития и жизнеобеспечения коттеджного поселка, вплоть до кодекса проживания в нем и регламента проведения отделочных работ.
Кроме того, в коттеджных поселках в последнее время все чаще располагают коммерческие объекты: тренажерные залы, бассейны, бары, рестораны, кафе. Их могут использовать не только проживающие в поселке, но и их гости либо проезжающие туристы. Такого рода объекты способны приносить существенную коммерческую прибыль, снижая тем самым расходы местных жителей на содержание домов и обслуживание коттеджного поселка.