На Петроградской стороне, в престижной части города, начали поступать в продажу квартиры. Просторные, с удобной планировкой, многие с отделкой «под ключ». Цена хоть и высоковата по кризисным временам, но вполне соответствует району. Одно «но» - продает недвижимость Министерство обороны, в помощь которому уже несколько лет подряд выделяют очень немалые суммы, чтобы оно смогло обеспечить жильем военнослужащих.
В листингах риелторов информации о продаже квартир в доме на улице Мира, 15 нет. Узнать клиенты могут только при помощи частных объявлений. Милый женский голос, который отзывается на звонок по указанному в объявлении телефону, поясняет, что почти всё уже распродано, поэтому смысла широко оповещать покупателей нет никакого. Стоимость квартир колеблется от 115 до 130 тысяч рублей за квадратный метр, к продаже предлагаются «двушки» площадью 63 квадратных метра, «однушки», а также трех- и четырехкомнатные квартиры. На вопрос о застройщике продавцы бодро рапортуют: «Строило государство, ну, и мы тоже».
«Стоимость установлена для этого района вполне подходящая, - оценил предложение застройщика Владимир Спарак, замгенерального директора АРИН. - Если с юридической стороны здесь все «чисто», и у покупателей не возникнет потом проблем с оформлением недвижимости в собственность». Однако правовая сторона вопроса вызывает сомнения.
С 1928 года в доме 15 по улице Мира размещалось артиллерийское (позднее переименованное в ракетно-зенитное) училище. Земельный участок находится в собственности Министерства обороны. В конце 90-х годов учебное заведение перевели из Петербурга в Поволжье - и здание опустело. В 2005 году было принято решение реконструировать его в жилой дом со встроенными офисными помещениями.
Заказчиком выступило ФГУП «Главное управление Спецстроя по СЗФО», генподрядчиком - ФГУП «ГУССТ №3 при Спецстрое России». Поначалу проект должен был быть завершен в 2006 году, но сроки последовательно переносились. Однако осенью 2009 года дом, наконец, достроили и ввели в эксплуатацию — квартиры поступили в продажу.
«Мы понятия не имеем, какова судьба этих квартир, - заявили корреспонденту «Квадрат.ру» в «ГУССТ №3». - Он нам не принадлежит. Мы его уже передали заказчику, московской фирме». Продавцы, компания «СИБ», входящая в структуру «Спецстроя России», подтвердили, что недвижимость реализует военное ведомство, но о том, кому принадлежит земля под домом, оказались не осведомлены, удивившись, что подобные вопросы вообще возникли.
Никаких соглашений военные с администрацией Петербурга не заключали, сообщили в комитете по строительству, и строек по этому адресу у специалистов ведомства не зарегистрировано. Таким образом, продажа квартир в доме на Мира, 15 - своеобразная «самодеятельность» военного ведомства и рассчитывать в конфликтных ситуациях на какую-либо помощь администрации города покупателям не приходится.
«Земля Минобороны в собственность города не переводилась, - пояснили в комитете по управлению государственным имуществом. - Участок принадлежит военным, также, как и все объекты на нем расположенные». Однако, по мнению КУГИ, никаких оснований подозревать «Спецстрой» в незаконной деятельности нет. «Участок в их собственности, могут строить на нем все, что хотят, и распоряжаться своим имуществом, как им угодно», - рассуждают в этом комитете. Комментировать тот факт, что Министерство обороны строит квартиры не для оставшихся жилья военнослужащих, а на продажу, в комитете тоже не стали,хотя заметили, что Минобороны — самый крупный и состоятельный собственник в нашем городе.
Напомним, в 2009 году на приобретение квартир для военнослужащих Министерству обороны из федерального бюджета было выделено около 20 млрд рублей. О том, как израсходована часть этих средств в Санкт-Петербурге, уже писал «Квадрат.ру». Сейчас, среди офицеров ЛенВО жильем не обеспечены более 17 тысяч человек, из них более пяти тысяч стоят в очереди на постоянную жилплощадь.
Елена Алексеева
В листингах риелторов информации о продаже квартир в доме на улице Мира, 15 нет. Узнать клиенты могут только при помощи частных объявлений. Милый женский голос, который отзывается на звонок по указанному в объявлении телефону, поясняет, что почти всё уже распродано, поэтому смысла широко оповещать покупателей нет никакого. Стоимость квартир колеблется от 115 до 130 тысяч рублей за квадратный метр, к продаже предлагаются «двушки» площадью 63 квадратных метра, «однушки», а также трех- и четырехкомнатные квартиры. На вопрос о застройщике продавцы бодро рапортуют: «Строило государство, ну, и мы тоже».
«Стоимость установлена для этого района вполне подходящая, - оценил предложение застройщика Владимир Спарак, замгенерального директора АРИН. - Если с юридической стороны здесь все «чисто», и у покупателей не возникнет потом проблем с оформлением недвижимости в собственность». Однако правовая сторона вопроса вызывает сомнения.
С 1928 года в доме 15 по улице Мира размещалось артиллерийское (позднее переименованное в ракетно-зенитное) училище. Земельный участок находится в собственности Министерства обороны. В конце 90-х годов учебное заведение перевели из Петербурга в Поволжье - и здание опустело. В 2005 году было принято решение реконструировать его в жилой дом со встроенными офисными помещениями.
Заказчиком выступило ФГУП «Главное управление Спецстроя по СЗФО», генподрядчиком - ФГУП «ГУССТ №3 при Спецстрое России». Поначалу проект должен был быть завершен в 2006 году, но сроки последовательно переносились. Однако осенью 2009 года дом, наконец, достроили и ввели в эксплуатацию — квартиры поступили в продажу.
«Мы понятия не имеем, какова судьба этих квартир, - заявили корреспонденту «Квадрат.ру» в «ГУССТ №3». - Он нам не принадлежит. Мы его уже передали заказчику, московской фирме». Продавцы, компания «СИБ», входящая в структуру «Спецстроя России», подтвердили, что недвижимость реализует военное ведомство, но о том, кому принадлежит земля под домом, оказались не осведомлены, удивившись, что подобные вопросы вообще возникли.
Никаких соглашений военные с администрацией Петербурга не заключали, сообщили в комитете по строительству, и строек по этому адресу у специалистов ведомства не зарегистрировано. Таким образом, продажа квартир в доме на Мира, 15 - своеобразная «самодеятельность» военного ведомства и рассчитывать в конфликтных ситуациях на какую-либо помощь администрации города покупателям не приходится.
«Земля Минобороны в собственность города не переводилась, - пояснили в комитете по управлению государственным имуществом. - Участок принадлежит военным, также, как и все объекты на нем расположенные». Однако, по мнению КУГИ, никаких оснований подозревать «Спецстрой» в незаконной деятельности нет. «Участок в их собственности, могут строить на нем все, что хотят, и распоряжаться своим имуществом, как им угодно», - рассуждают в этом комитете. Комментировать тот факт, что Министерство обороны строит квартиры не для оставшихся жилья военнослужащих, а на продажу, в комитете тоже не стали,хотя заметили, что Минобороны — самый крупный и состоятельный собственник в нашем городе.
Напомним, в 2009 году на приобретение квартир для военнослужащих Министерству обороны из федерального бюджета было выделено около 20 млрд рублей. О том, как израсходована часть этих средств в Санкт-Петербурге, уже писал «Квадрат.ру». Сейчас, среди офицеров ЛенВО жильем не обеспечены более 17 тысяч человек, из них более пяти тысяч стоят в очереди на постоянную жилплощадь.
Елена Алексеева
Источник: "Квадрат.ру"