Территорию памятника культуры - Большого Петровского парка - правительство города сдало в аренду частному инвестору, который построит там гостиницу и яхт-клуб. В обязанности арендатору вменен перевоз с участка судоремонтного завода “Спецтранс”, единственного предприятия в городе, занимающегося восстановлением дноуглубительной техники.
Как стало известно “Фонтанке”, 13 ноября было утверждено постановление правительства, по которому право аренды участков, ранее принадлежавших “Спецтрансу”, передали коммерческой структуре “Петровский альянс”. Контракт с городом компания заключит на четыре года. В бюджет Петербурга заплатит 449 миллионов рублей.
Взамен город передаст инвестору два участка общей площадью 2,9 га в Большом Петровском парке. Ранее компания делала на этой территории проектно-изыскательские работы. Известно, что “Петровский альянс” планирует построить там гостиничный комплекс и яхт-клуб. По предварительным подсчетам застройщика, площадь новых зданий может составить 50 тысяч кв. метров.
По оценке экспертов, инвестиции в проект могут составить 100 миллионов долларов. Известно, что компания “Петровский альянс” связана с другим петербургским инвестором - ЗАО «Стремберг», который строил комплекс «Питер-лэнд» в парке 300-летия Петербурга. Для реализации проекта девелопер собирается привлекать как собственные, так и заемные средства. Ранее сообщалось, что вероятным соинвестором может выступить ВТБ.
Часть денег компании пойдет на перебазирование, вероятнее всего, в район Ижоры, судоремонтного завода “Спецтранс”, который занимал участки Петровского парка с тридцатых годов прошлого века.
Специалисты полагают, что окупиться проект сможет за 7-10 лет. При этом отмечают его значимость для города. Так, по прогнозам комитета по транспортно-транзитной политике, при наличии необходимой инфраструктуры Петербург ежегодно может посещать 10 тысяч яхт, путешествующих по Балтийскому морю. Это даст городу дополнительно 40-50 тысяч яхтсменов-туристов.
Но чтобы принять этих гостей, городу требуется около 100 объектов. Сейчас в Петербурге есть 48 специализированных стоянок для маломерных судов. В ближайшие годы необходимо построить еще как минимум 50.
Справка
Большой Петровский парк с двумя прудами и протокой расположен в восточной части Петровского острова. Раньше здесь находился большой пейзажный парк, но затем его территория была сокращена. Название парка связано с Петровским островом, на который в 1711 году был перенесен первый зимний дом Петра I. Создан в 1837-1839 годах. Он был разбит по проекту инженера А.Д. Готмана по указу Николая I. Для его устройства была выбрана наименее освоенная восточная часть острова и соседний, отделенный от него протокой, маленький островок. Здесь были проложены дорожки для пеших и конных прогулок, построены многочисленные мосты. В середине XIX века планировалось соединить Петровский и Александровский парки, расширить его в западном направлении (до Петровского дворца), но эти замыслы не были осуществлены. Парк создавался как городской публичный, здесь в конце XIX века были устроены карусели, эстрадный павильон, лодочная станция. В 1899 году большую часть парка передали Попечительству о народной трезвости. У Тучкова моста был построен деревянный театр и открытая сцена, по берегам Малой Невы зимой сооружались ледяные горы, к островку шла паромная переправа. К 1913 году в парке появились цветочные посадки, на газоны ставили кадки с экзотическими растениями. В 1924-1925 годах у Ждановского моста был построен стадион им. Ленина, он просуществовал до 1942 года. Центральную протоку, соединявшую пруды, в 1920-е годы передали заводу «Спецтранс», корпуса этого предприятия отрезали парк от Малой Невы. Сейчас площадь парка составляет 6,2 га, планировка не имеет четкой системы.
На Петровском острове в ближайшие годы, судя по всему, развернется активная застройка. Здание бывшего клуба канатной фабрики на Петровском проспекте, 22, ООО “Петровский кристалл” планирует превратить в жилой дом. Рядом жилье с озеленением на крыше планирует строить холдинг RBI. Соседние участки также находятся в собственности у потенциальных застройщиков – ООО «Новый остров», компании, по некоторым данным, аффилированной с RBI, а также Академии танца Бориса Эйфмана.
Мария Могилевская
Как стало известно “Фонтанке”, 13 ноября было утверждено постановление правительства, по которому право аренды участков, ранее принадлежавших “Спецтрансу”, передали коммерческой структуре “Петровский альянс”. Контракт с городом компания заключит на четыре года. В бюджет Петербурга заплатит 449 миллионов рублей.
Взамен город передаст инвестору два участка общей площадью 2,9 га в Большом Петровском парке. Ранее компания делала на этой территории проектно-изыскательские работы. Известно, что “Петровский альянс” планирует построить там гостиничный комплекс и яхт-клуб. По предварительным подсчетам застройщика, площадь новых зданий может составить 50 тысяч кв. метров.
По оценке экспертов, инвестиции в проект могут составить 100 миллионов долларов. Известно, что компания “Петровский альянс” связана с другим петербургским инвестором - ЗАО «Стремберг», который строил комплекс «Питер-лэнд» в парке 300-летия Петербурга. Для реализации проекта девелопер собирается привлекать как собственные, так и заемные средства. Ранее сообщалось, что вероятным соинвестором может выступить ВТБ.
Часть денег компании пойдет на перебазирование, вероятнее всего, в район Ижоры, судоремонтного завода “Спецтранс”, который занимал участки Петровского парка с тридцатых годов прошлого века.
Специалисты полагают, что окупиться проект сможет за 7-10 лет. При этом отмечают его значимость для города. Так, по прогнозам комитета по транспортно-транзитной политике, при наличии необходимой инфраструктуры Петербург ежегодно может посещать 10 тысяч яхт, путешествующих по Балтийскому морю. Это даст городу дополнительно 40-50 тысяч яхтсменов-туристов.
Но чтобы принять этих гостей, городу требуется около 100 объектов. Сейчас в Петербурге есть 48 специализированных стоянок для маломерных судов. В ближайшие годы необходимо построить еще как минимум 50.
Справка
Большой Петровский парк с двумя прудами и протокой расположен в восточной части Петровского острова. Раньше здесь находился большой пейзажный парк, но затем его территория была сокращена. Название парка связано с Петровским островом, на который в 1711 году был перенесен первый зимний дом Петра I. Создан в 1837-1839 годах. Он был разбит по проекту инженера А.Д. Готмана по указу Николая I. Для его устройства была выбрана наименее освоенная восточная часть острова и соседний, отделенный от него протокой, маленький островок. Здесь были проложены дорожки для пеших и конных прогулок, построены многочисленные мосты. В середине XIX века планировалось соединить Петровский и Александровский парки, расширить его в западном направлении (до Петровского дворца), но эти замыслы не были осуществлены. Парк создавался как городской публичный, здесь в конце XIX века были устроены карусели, эстрадный павильон, лодочная станция. В 1899 году большую часть парка передали Попечительству о народной трезвости. У Тучкова моста был построен деревянный театр и открытая сцена, по берегам Малой Невы зимой сооружались ледяные горы, к островку шла паромная переправа. К 1913 году в парке появились цветочные посадки, на газоны ставили кадки с экзотическими растениями. В 1924-1925 годах у Ждановского моста был построен стадион им. Ленина, он просуществовал до 1942 года. Центральную протоку, соединявшую пруды, в 1920-е годы передали заводу «Спецтранс», корпуса этого предприятия отрезали парк от Малой Невы. Сейчас площадь парка составляет 6,2 га, планировка не имеет четкой системы.
На Петровском острове в ближайшие годы, судя по всему, развернется активная застройка. Здание бывшего клуба канатной фабрики на Петровском проспекте, 22, ООО “Петровский кристалл” планирует превратить в жилой дом. Рядом жилье с озеленением на крыше планирует строить холдинг RBI. Соседние участки также находятся в собственности у потенциальных застройщиков – ООО «Новый остров», компании, по некоторым данным, аффилированной с RBI, а также Академии танца Бориса Эйфмана.
Мария Могилевская
Источник: