Участок Адмиралтейской набережной, к которому пришвартован парусник «Кронверк», используется незаконно. К такому выводу пришел Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти незадолго до Нового года. Теоретически, судно-ресторан теперь должно покинуть незаконно занимаемое место, но на практике в таком развитии событий никто не заинтересован.
ООО «Командор», которому принадлежит парусник «Кронверк», должно освободить занимаемый им участок набережной реки Невы «Дворцовый мост - площадь Декабристов». К такому выводу пришел Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти 23 декабря 2010 года. Судьи пришли к выводу, что «Командор» должен возместить ГУ «Управление водного транспорта» (ГУВТ), в оперативном управлении у которого находится часть Адмиралтейской набережной напротив дома 10, судебные издержки и освободить территорию.
С иском к ООО «Командор» в суд обратились сразу два юрлица – комитет по управлению государственным имуществом и ГУВТ. Истцы обвиняли ООО «Командор» в том, что оно использует государственное имущество без правоустанавливающих документов – еще в 2009 году КУГИ через суд досрочно расторг договор аренды участка Адмиралтейской набережной (напротив дома 10), к которой пришвартован ресторан-парусник, поскольку фирма задолжала городу за аренду надела (83 кв.м) порядка 2 миллионов рублей.
Однако парусник свое место не покинул, и КУГИ, объединившись с ГУВТ, подал иск о выселении. Истцы указали, что актами от 09.07.2010 и 27.10.2010 установлено, что плавучий ресторан «Кронверк» используется ООО «Командор» на участке набережной реки Невы, Дворцовый мост - площадь Декабристов, литера А, около спуска № 2 и напротив домов 8 - 10 по Адмиралтейской набережной. При этом на набережной установлен трап, ведущий на судно, доступ на которое осуществляется только с указанного трапа, а сам трап врезан в гранитные плиты набережной и для его установки произведен демонтаж гранитного поребрика набережной. То есть, говорить о том, что парусник освободил незаконно занимаемую территорию, мягко говоря, не приходится.
Представители «Командора» пытались оспорить эти доводы, объясняя, что судно находится в акватории Невы, то есть, занимает федеральную, а не городскую собственность. И при этом уверяли, что собственник трапа, спущенного от парусника на набережную, не установлен, а сам участок набережной Невы считается по Водному кодексу общедоступным объектом. Эти доводы суд не убедили, и по итогам разбирательства было вынесено решение обязать ООО «Командор» освободить занимаемый участок.
При этом «Командор» сейчас проходит процедуру банкротства. Срок конкурсного производства истекает 16 мая 2011 года. Общая сумма задолженности составляет более 48 миллионов рублей. И, как установил конкурсный управляющий Михаил Брылев, судно «Кронверк» — это основное имущество должника. Сейчас бывший плавучий ресторан находится в залоге у Сбербанка.
«Сбербанк должен дать оценку этому имуществу, потом его можно будет выставить на торги, - пояснил Брылев корреспонденту «Фонтанки». – Пока же говорить о стоимости этого актива преждевременно». Однако очевидно, что стоимость «Кронверка» во многом определялась именно местоположением ресторана. Поэтому размещение судна возле Дворцового моста – один из самых привлекательных факторов для потенциальных покупателей. По словам Брылева, кредиторы «Командора» намерены договориться с городом, чтобы оставить плавучий ресторан на привычном месте.
Кроме того, выполнить решение суда «Командору» в ближайшее время не удастся чисто технически. Этот парусник - не самоходный и никогда не был предназначен для плаванья, его конструировали именно как стационарную площадку. Поэтому перевести его в какое-либо другое место, да еще в зимнее время, будет весьма затруднительно. Скорее всего, хозяева судна просто не получат разрешений от Речного регистра на подобную транспортировку.
Напомним, банкротный процесс ООО «Командор», входящего в группу компаний «Элиен», начался в феврале 2009 года. На тот момент количество исков, поданных к головной компании, насчитывало несколько десятков. И, как уже писала «Фонтанка», о некоторых из них Алексей Гаккель, владелец «Элиена», узнал только из СМИ. По оценке главы холдинга, общая сумма задолженности составляла 100 миллионов рублей.
Сейчас, как заявил «Фонтанке» Гаккель, «Элиен» по мере возможности разбирается с кредиторами, и их количество «удалось немного подсократить». Но с парусником «Кронверк» его бывший владелец уже распрощался.
Кира Обухова
ООО «Командор», которому принадлежит парусник «Кронверк», должно освободить занимаемый им участок набережной реки Невы «Дворцовый мост - площадь Декабристов». К такому выводу пришел Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти 23 декабря 2010 года. Судьи пришли к выводу, что «Командор» должен возместить ГУ «Управление водного транспорта» (ГУВТ), в оперативном управлении у которого находится часть Адмиралтейской набережной напротив дома 10, судебные издержки и освободить территорию.
С иском к ООО «Командор» в суд обратились сразу два юрлица – комитет по управлению государственным имуществом и ГУВТ. Истцы обвиняли ООО «Командор» в том, что оно использует государственное имущество без правоустанавливающих документов – еще в 2009 году КУГИ через суд досрочно расторг договор аренды участка Адмиралтейской набережной (напротив дома 10), к которой пришвартован ресторан-парусник, поскольку фирма задолжала городу за аренду надела (83 кв.м) порядка 2 миллионов рублей.
Однако парусник свое место не покинул, и КУГИ, объединившись с ГУВТ, подал иск о выселении. Истцы указали, что актами от 09.07.2010 и 27.10.2010 установлено, что плавучий ресторан «Кронверк» используется ООО «Командор» на участке набережной реки Невы, Дворцовый мост - площадь Декабристов, литера А, около спуска № 2 и напротив домов 8 - 10 по Адмиралтейской набережной. При этом на набережной установлен трап, ведущий на судно, доступ на которое осуществляется только с указанного трапа, а сам трап врезан в гранитные плиты набережной и для его установки произведен демонтаж гранитного поребрика набережной. То есть, говорить о том, что парусник освободил незаконно занимаемую территорию, мягко говоря, не приходится.
Представители «Командора» пытались оспорить эти доводы, объясняя, что судно находится в акватории Невы, то есть, занимает федеральную, а не городскую собственность. И при этом уверяли, что собственник трапа, спущенного от парусника на набережную, не установлен, а сам участок набережной Невы считается по Водному кодексу общедоступным объектом. Эти доводы суд не убедили, и по итогам разбирательства было вынесено решение обязать ООО «Командор» освободить занимаемый участок.
При этом «Командор» сейчас проходит процедуру банкротства. Срок конкурсного производства истекает 16 мая 2011 года. Общая сумма задолженности составляет более 48 миллионов рублей. И, как установил конкурсный управляющий Михаил Брылев, судно «Кронверк» — это основное имущество должника. Сейчас бывший плавучий ресторан находится в залоге у Сбербанка.
«Сбербанк должен дать оценку этому имуществу, потом его можно будет выставить на торги, - пояснил Брылев корреспонденту «Фонтанки». – Пока же говорить о стоимости этого актива преждевременно». Однако очевидно, что стоимость «Кронверка» во многом определялась именно местоположением ресторана. Поэтому размещение судна возле Дворцового моста – один из самых привлекательных факторов для потенциальных покупателей. По словам Брылева, кредиторы «Командора» намерены договориться с городом, чтобы оставить плавучий ресторан на привычном месте.
Кроме того, выполнить решение суда «Командору» в ближайшее время не удастся чисто технически. Этот парусник - не самоходный и никогда не был предназначен для плаванья, его конструировали именно как стационарную площадку. Поэтому перевести его в какое-либо другое место, да еще в зимнее время, будет весьма затруднительно. Скорее всего, хозяева судна просто не получат разрешений от Речного регистра на подобную транспортировку.
Напомним, банкротный процесс ООО «Командор», входящего в группу компаний «Элиен», начался в феврале 2009 года. На тот момент количество исков, поданных к головной компании, насчитывало несколько десятков. И, как уже писала «Фонтанка», о некоторых из них Алексей Гаккель, владелец «Элиена», узнал только из СМИ. По оценке главы холдинга, общая сумма задолженности составляла 100 миллионов рублей.
Сейчас, как заявил «Фонтанке» Гаккель, «Элиен» по мере возможности разбирается с кредиторами, и их количество «удалось немного подсократить». Но с парусником «Кронверк» его бывший владелец уже распрощался.
Кира Обухова
Источник: