Дочерняя структура компании ЛСР - ООО “ГДСК” - подала шесть заявок на строительство жилья для ветеранов. За лоты структура будет бороться с компаниями “Дальпитерстрой” (победитель первого подобного конкурса), “47-й трест” и “Ленстройтрест”. В Смольном в целом положительно оценивают предварительные результаты: на все крупные лоты нашлись претенденты. Будет ли город докупать недостающую жилплощадь для ветеранов, пока неизвестно.
Как сообщили “Фонтанке” организаторы аукциона по покупке квартир для ветеранов ВОВ, 17 июля были вскрыты заявки. Оказалось, что продать городу квартиры на этот раз готовы 5 компаний. Они подали заявки на 10 лотов из 24. Однако, как отмечают в Смольном, основные лоты “заняты”. Невостребованными остались лишь небольшие пакеты.
Основным претендентом на этот раз выступила дочерняя структура компании ЛСР – ООО “ГДСК”. Она возводит объекты экономкласса в Московском, Приморском и Красносельском районах Петербурга. “ГДСК” готова продать городу 1057 квартир на общую сумму 1 миллиард 829 миллионов 83 тысячи рублей. По двум лотам компании придется состязаться с другим претендентом - “47-м трестом”. Так что, вероятно, на аукционе, который состоится 24 июля, стартовая цена 1 кв. метра – 47 тысяч 300 рублей - будет снижена.
Всего на аукционе город сможет выкупить 1194 квартиры на сумму 1 миллиард 983 миллиона 591 тысяча рублей. Площадь жилого фонда, который планируют построить заявители, составляет 44 тысячи 412 кв. метров. Напомним, на двух предыдущих аукционах городу удалось купить 1312 однокомнатных квартир. Для того, чтобы обеспечить всех петербургских ветеранов жильем, требуется 7 тысяч 287 “однушек”. На аукционе 24 июля город планировал выкупить 1587 квартир общей площадью 60 626 кв. метров на сумму 2 миллиарда 864 миллиона 578 тысяч 500 рублей.
Для того, чтобы привлечь дополнительных заявителей к последним торгам, город, как известно, пошел на дополнительные уступки. Если раньше Смольный платил застройщикам 70 процентов от суммы контракта после сдачи дома в эксплуатацию, а остальные 30 - после оформления квартир в собственность, то теперь 70 процентов строители и застройщики могут получить сразу после подписания договора с городом. Как отмечал, комментируя ситуацию, председатель КУГИ Игорь Метельский, такая схема взаимодействия допустима в случае, если договор с городом как с участником долевого строительства подписывается по 214-му федеральному закону, который, как известно, защищает права дольщиков.
Напомним, что на этой неделе в Смольном состоялось совещание под председательством вице-губернатора Петербурга Алексея Сергеева, на котором обсуждался вопрос обеспечения ветеранов жильем. Было отмечено, что еще более 7 тысяч ветеранов все еще ждут новоселья. За первое полугодие 2009 года ветеранам было выделено 528 отдельных квартир. Однако все еще ждут своей очереди 7100 человек, среди них 163 участника войны, 616 награжденных медалью "За оборону Ленинграда", 96 членов семей погибших инвалидов и участников ВОВ и 6225 жителей блокадного Ленинграда. Как отметил Алексей Сергеев, каждого ветерана, в соответствии с распоряжением президента России, нужно обеспечить отдельной квартирой к 65-летию Победы. Поэтому город и проводит конкурс за конкурсом.
Маша Могилевская
Как сообщили “Фонтанке” организаторы аукциона по покупке квартир для ветеранов ВОВ, 17 июля были вскрыты заявки. Оказалось, что продать городу квартиры на этот раз готовы 5 компаний. Они подали заявки на 10 лотов из 24. Однако, как отмечают в Смольном, основные лоты “заняты”. Невостребованными остались лишь небольшие пакеты.
Основным претендентом на этот раз выступила дочерняя структура компании ЛСР – ООО “ГДСК”. Она возводит объекты экономкласса в Московском, Приморском и Красносельском районах Петербурга. “ГДСК” готова продать городу 1057 квартир на общую сумму 1 миллиард 829 миллионов 83 тысячи рублей. По двум лотам компании придется состязаться с другим претендентом - “47-м трестом”. Так что, вероятно, на аукционе, который состоится 24 июля, стартовая цена 1 кв. метра – 47 тысяч 300 рублей - будет снижена.
Всего на аукционе город сможет выкупить 1194 квартиры на сумму 1 миллиард 983 миллиона 591 тысяча рублей. Площадь жилого фонда, который планируют построить заявители, составляет 44 тысячи 412 кв. метров. Напомним, на двух предыдущих аукционах городу удалось купить 1312 однокомнатных квартир. Для того, чтобы обеспечить всех петербургских ветеранов жильем, требуется 7 тысяч 287 “однушек”. На аукционе 24 июля город планировал выкупить 1587 квартир общей площадью 60 626 кв. метров на сумму 2 миллиарда 864 миллиона 578 тысяч 500 рублей.
Для того, чтобы привлечь дополнительных заявителей к последним торгам, город, как известно, пошел на дополнительные уступки. Если раньше Смольный платил застройщикам 70 процентов от суммы контракта после сдачи дома в эксплуатацию, а остальные 30 - после оформления квартир в собственность, то теперь 70 процентов строители и застройщики могут получить сразу после подписания договора с городом. Как отмечал, комментируя ситуацию, председатель КУГИ Игорь Метельский, такая схема взаимодействия допустима в случае, если договор с городом как с участником долевого строительства подписывается по 214-му федеральному закону, который, как известно, защищает права дольщиков.
Напомним, что на этой неделе в Смольном состоялось совещание под председательством вице-губернатора Петербурга Алексея Сергеева, на котором обсуждался вопрос обеспечения ветеранов жильем. Было отмечено, что еще более 7 тысяч ветеранов все еще ждут новоселья. За первое полугодие 2009 года ветеранам было выделено 528 отдельных квартир. Однако все еще ждут своей очереди 7100 человек, среди них 163 участника войны, 616 награжденных медалью "За оборону Ленинграда", 96 членов семей погибших инвалидов и участников ВОВ и 6225 жителей блокадного Ленинграда. Как отметил Алексей Сергеев, каждого ветерана, в соответствии с распоряжением президента России, нужно обеспечить отдельной квартирой к 65-летию Победы. Поэтому город и проводит конкурс за конкурсом.
Маша Могилевская
Источник: