264 миллиона рублей городские власти выделили на очередной этап работ по инженерной подготовке района "Северная долина", который возводит компания "Главстрой СПб". За эти средства планируется подвести к строящимся жилым зданиям водопровод. Не исключено, что жителями, которые будет эксплуатировать сети, станут городские льготники.
7 сентября 2010 года будет выбран подрядчик, который осуществит за счет бюджета прокладку в 15-м квартале "Северной долины" водопровода и теплосетей. Предполагается, что сети водоснабжения пройдут по улицам Жени Егоровой и Центральной, 3-му и 7-му проездам. Тепловую "нить" протянут от проспекта Энгельса.
Сроки работ строителям отведены сжатые: тепло в новостройках 15-го квартала (с него началась застройка "Северной долины") должно появиться уже 20 ноября 2010 года, водоснабжение по постоянной схеме будет осуществляться не позднее 30 сентября 2011 года.
Это далеко не первая трата города в текущем году на подготовку "Северной долины". Как известно, большая часть бюджета, выделенного в 2010-м на строительство инженерных сетей (1,1 миллиарда из 1,7 миллиарда рублей), была перечислена правительством города именно на эту территорию. В частности, на эти деньги достраивают коллектор для жилого района.
Напомним, в квартале 15, площадь которого составляет 44,4 га, будет построено 700 тысяч кв.м жилой недвижимости, 2 средних школы и 8 детских садов. Сдача домов запланирована на первый квартал 2011 года.
Не исключено, что и приобретателем квартир в этом квартале выступит город. Как сообщала "Фонтанка", 16 августа 2010-го состоится аукцион на покупку для госнужд строящегося жилья. Всего на закупку 936 квартир общей площадью 49,6 тысячи кв. метров Смольный планирует потратить 2,19 миллиарда рублей. Цена одного квадратного метра остается неизменной – 44 тысячи 300 рублей.
Примечательно, что в аукционной документации указан и срок ввода жилья. Это все тот же первый квартал 2011 года, когда собираются "сдаваться" новые дома "Северной долины".
Если "Главстрой" выиграет этот аукцион, то он фактически получит двойную городскую поддержку – и инфраструктуру, и хорошие условия реализации построенного жилья, что, в реалиях пережившего кризис рынка недвижимости, вовсе не так уж мало.
Впрочем, как известно, "Главстрой" является стратегическим инвестором Петербурга, и власти намеренно оказывают компании всестороннюю поддержку.
Справка:
Жилой комплекс «Северная долина» корпорации «Главстрой СПб» рассчитан на 80 000 жителей. По плану на 270 га будет возведено 2,75 млн кв.м жилья. Землю под строительство компания выкупила на городских торгах за 7 миллиардов рублей.
В Петербурге структура, входящая в корпорацию "Главстрой", которая в свою очередь принадлежит к холдингу "Базовый элемент" Олега Дерипаски, развивает еще ряд крупных проектов – реконструкция Апраксина двора, застройка квартала Шкапина-Розенштейна, а также комплексное освоение квартала в Юнтолово.
Маша Могилевская
7 сентября 2010 года будет выбран подрядчик, который осуществит за счет бюджета прокладку в 15-м квартале "Северной долины" водопровода и теплосетей. Предполагается, что сети водоснабжения пройдут по улицам Жени Егоровой и Центральной, 3-му и 7-му проездам. Тепловую "нить" протянут от проспекта Энгельса.
Сроки работ строителям отведены сжатые: тепло в новостройках 15-го квартала (с него началась застройка "Северной долины") должно появиться уже 20 ноября 2010 года, водоснабжение по постоянной схеме будет осуществляться не позднее 30 сентября 2011 года.
Это далеко не первая трата города в текущем году на подготовку "Северной долины". Как известно, большая часть бюджета, выделенного в 2010-м на строительство инженерных сетей (1,1 миллиарда из 1,7 миллиарда рублей), была перечислена правительством города именно на эту территорию. В частности, на эти деньги достраивают коллектор для жилого района.
Напомним, в квартале 15, площадь которого составляет 44,4 га, будет построено 700 тысяч кв.м жилой недвижимости, 2 средних школы и 8 детских садов. Сдача домов запланирована на первый квартал 2011 года.
Не исключено, что и приобретателем квартир в этом квартале выступит город. Как сообщала "Фонтанка", 16 августа 2010-го состоится аукцион на покупку для госнужд строящегося жилья. Всего на закупку 936 квартир общей площадью 49,6 тысячи кв. метров Смольный планирует потратить 2,19 миллиарда рублей. Цена одного квадратного метра остается неизменной – 44 тысячи 300 рублей.
Примечательно, что в аукционной документации указан и срок ввода жилья. Это все тот же первый квартал 2011 года, когда собираются "сдаваться" новые дома "Северной долины".
Если "Главстрой" выиграет этот аукцион, то он фактически получит двойную городскую поддержку – и инфраструктуру, и хорошие условия реализации построенного жилья, что, в реалиях пережившего кризис рынка недвижимости, вовсе не так уж мало.
Впрочем, как известно, "Главстрой" является стратегическим инвестором Петербурга, и власти намеренно оказывают компании всестороннюю поддержку.
Справка:
Жилой комплекс «Северная долина» корпорации «Главстрой СПб» рассчитан на 80 000 жителей. По плану на 270 га будет возведено 2,75 млн кв.м жилья. Землю под строительство компания выкупила на городских торгах за 7 миллиардов рублей.
В Петербурге структура, входящая в корпорацию "Главстрой", которая в свою очередь принадлежит к холдингу "Базовый элемент" Олега Дерипаски, развивает еще ряд крупных проектов – реконструкция Апраксина двора, застройка квартала Шкапина-Розенштейна, а также комплексное освоение квартала в Юнтолово.
Маша Могилевская
Источник: