Руководство по проектированию технопарка в сфере высоких технологий, разработанное британской компанией HOK International для реализации IT-парка в районе станции метро "Дыбенко", вызвало скандал на петербургском градостроительном совете. Работа, которую подавали как революционную для городской архитектуры, встретила яростное неприятие местного профессионального сообщества. «Это ревность», - уверен главный архитектор города Юрий Митюрев.
IT-парк, о котором идет речь, создается на участке площадью 65 га в Невском районе Петербурга. Изначально делать его планировали на базе Государственного университета телекоммуникаций им.Бонч-Бруевича. Итоги архитектурного конкурса на лучший проект будущего технопарка подвели в октябре 2006 года. Разработанный мастерской Олега Романова проект под названием «Триада» поразил специалистов своими пятью башнями и цветовой гаммой и был признан победившим. Однако позже институт «охладел» к проекту. Заказчиком стал город, обратившийся за помощью к британским архитекторам. Те подошли к теме глобально и подготовили представленные петербургским коллегам рекомендации.
Разрабатывая их, в HOK International руководствовались тремя нехитрыми принципами. Во-первых, человек, попавший в квартал будущего технопарка, должен легко в нем ориентироваться, поэтому каждую зону надо выдержать в определенной цветовой гамме. Во-вторых, открытые пространства не менее важны, чем постройки, поэтому много внимания уделили ландшафтному дизайну. В-третьих, через квартал должна проходить пешеходная улица.
Согласно этому руководству, каждое здание будущего квартала должно издали привлекать к себе внимание благодаря яркому цветовому пятну — рекомендуемая цветовая палитра разработана. Жестко ограничены материалы, которые можно использовать при отделке. На зданиях не должно быть выступающих балконов, а сами фасады выдержаны в рекомендованной стилистике. Зато допускается установка козырьков или навесов (рекомендуемые варианты приложены). Авторы концепции даже подобрали те деревья, которые должны быть посажены в будущих зеленых зонах — из рекомендованного дендрологического материала на улицах Петербурга сейчас можно увидеть только пихту, сосну сибирскую, березу и спирею.
Всего на территории кварталов 6-6А СУН выделен 31 участок. Часть из них будет выставлена на торги и застроена впоследствии инвесторами, а развитием всех остальных займется город. На территории появятся жилые дома, торгово-развлекательная зона, офисная часть и гостиница. Около четверти всей площади отдадут под зеленые насаждения.
Рецензент проекта, доцент архитектурного университета (СПб ГАСУ) Владимир Линов расценил выполненную британцами работу как возможность вернуться к давно забытым принципам архитектуры. «Ведь то, что происходит сейчас, никуда не годится, - пояснил он. - Разрабатывается проект планировки территории, и, хотя к нему и делается эскиз будущей застройки, но в дальнейшем он выкидывается в корзину. И дальше каждый строит так, как ему удобно, а потом получаются неприятности для всех». С его точки зрения, практика разработки подобных рекомендаций по проектированию позволит избежать конфликта при реализации нескольких проектов на общей территории. «И я думаю, что надо постараться придать этому регламенту юридическую силу», - завершил свое выступление рецензент.
Но архитектурная общественность энтузиазма Владимира Линова не разделила. Намерения разработать единый регламент сочли утопическими и в российских условиях невыполнимыми. Обвинили проектировщиков и в том, что они практически не оставили места для творчества. Досталось и самой работе.
"Если я покрашу детские садики в черно-белый цвет, как это рекомендуется в регламенте, то меня придушат и коллеги, и журналисты", - заявил архитектор Никита Явейн и приступил к детальному «разбору полетов»: «Все жилые дома у вас почему-то темные и серые, детские садики черные и белые, зато все паркинги — ярко-красные. По какому принципу выбиралось цветовое решение? Деревья — хоть я и не великий ботаник, но точно могу сказать, что три из предложенных для озеленения в Петербурге не будут расти. Предложенные конструкции окон тоже не годятся — для того, чтобы их использовать в нашем климате, нужен очень дорогостоящий подогрев».
«Ваши предложения показывают, что вы воспринимаете нас как каких-то папуасов, - заявил англичанам архитектор Евгений Герасимов. - Те цветовые решения, все эти «шашечки» - это же расчет на слаборазвитое общество. Этот стиль был популярен 5-7 лет назад». «Для Петербурга ваша работа выполнена слишком наивно», - заключил он. Вызвала нарекания и улица, пересекающая квартал по диагонали, и ведущая к гостинице. «Кто разрабатывал проект планировки? - возмутился Святослав Гайкович. - Такие большие территории надо обязательно выставлять на конкурс!».
К этому моменту сидящие в зале вспомнили, что архитектурный конкурс по этому кварталу уже проводился. И победила в нем работа, выполненная мастерской Олега Романова. «И где она? Почему вместо нее нам показывают этот вариант?» - поинтересовались из задних рядов. «У Романова была прекрасная работа, очень интересная, немного в супрематическом, нашем, российском стиле. А здесь мы видим нечто безликое и маловыразительное», - посетовал Герасимов.
Главный архитектор Петербурга, по совместительству председатель Градсовета, Юрий Митюрев пояснил, что работа мастерской Романова действительно была признана победившей, именно ее и намеревались воплощать в жизнь, когда заказчиком проекта выступал институт имени Бонч-Бруевича. Однако в 2008 году планы изменились — институт из проекта вышел, заказчиком стал город. А к февралю 2010 года был разработан новый проект планировки территории. «Я не знаю, предъявляли ли его общественности, но он утвержден правительством», - честно признался Митюрев.
«И что? - подали реплику из правой части зала. - Теперь мы будем сидеть и раскрашивать в разные цвета эту тупость? В чем смысл? Попугаю можно любые перья нарисовать, он все равно в орла не превратится». «Тут тридцать один участок, и ни один из них не соответствует нормативам. Ни одному застройщику их никогда не согласуют», - добавили слева. «Эта история не лезет ни в какие ворота, - подытожил находившийся в центре зала Михаил Сарри. - Если по каким-то причинам от работы Романова решили отказаться, то надо было проводить новый тур конкурса. На каком основании ее передали новым проектировщикам?»
Представитель заказчика, гендиректор ОАО «Технопарк Санкт-Петербург» Илья Толстов хранил стоическое молчание. И обсуждение решено было завершить. «Я думаю, что мы принимаем работу HOK International за основу, но с условием, что высказанные замечания будут учтены и доработаны», - заявил Юрий Митюрев и добавил, что, по его впечатлению, резкая критика проекта во многом вызвана ревностью петербургских градостроителей. Что же касается идеи превратить регламент проектирования в официальный документ, то уже идут разговоры о том, что эскиз застройки надо включать в комплект обязательных документов, требуемых при подготовке проекта планировки территории, добавил он.
Справка:
Напомним, технопарк создается на основании распоряжения Владимира Путина, отданного в январе 2005 года, на средства из федерального бюджета. Первоначально его предполагалось создать на базе университета им. Бонч-Бруевича.
Итоги архитектурного конкурса на лучший проект будущего технопарка подвели в октябре 2006 года. Разработанный мастерской Олега Романова проект под названием «Триада» поразил специалистов своими пятью башнями и цветовой гаммой. Для реализации проекта было создано ОАО «Технопарк Санкт-Петербург», 100% акций которого принадлежат городу.
Однако в июне 2008 года на заседании совета директоров компании, которое проходило под руководством вице-губернатора Михаила Осеевского, было принято решение отказаться от архитектурного проекта Романова. В качестве компенсации автора пообещали привлечь к работе над проектом планировки будущего квартала — в итоге эту работу выполнил Институт строительных проектов. На этом же заседании было принято предложение Сергея Фивейского, на тот момент зампредседателя КЭРППиТ, вне очереди запустить бизнес-инкубатор на базе уже имеющихся помещений. Это пожелание было выполнено, и бизнес-инкубатор «Ингрия» открылся в декабре 2008 года.
Затем, в июле 2009 года, на 60% сменился состав директоров ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга». В частности, ректора университета им. Бонч-Бруевича Александра Гоголя сменил председатель совета ректоров Петербурга и ректор ЛИТМО Владимир Васильев. Из состава совета директоров вышли вице-губернатор Алексей Сергеев, член правления ОАО «Армада» Дмитрий Милованцев, директор по связям с государственными структурами ОАО «Светогорск» Алексей Сорокин, а также заместитель генерального директора по управлению имуществом и общим вопросам ОАО «Северо-Западный Телеком» Григорий Черняк. На их место пришли глава комитета финансов администрации Петербурга Эдуард Батанов, ректор Санкт-Петербургского государственного университета информационных технологий, механики и оптики, а также председатель совета ректоров Петербурга Владимир Васильев; генеральный директор ООО «Рексофт» Александр Егоров, генеральный директор Technopolis Oyj (один из трех девелоперов IT-парка) Кит Силверанг, а также директор Фонда «Центр стратегических разработок «Северо-Запад» Владимир Княгинин.
В этот же день было принято решение сменить заказчика. «Университет телекоммуникаций им. Бонч–Бруевича, скажем так, охладел к проекту, — заявил курировавший создание технопарка Сергей Фивейский. — И мы приняли решение создавать его не только на базе этого университета, но и на базе всех вузов города»
IT-парк создается на участке площадью 65 га в Невском районе Петербурга на базе Государственного университета телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича. Он расположится на территории квартала 6-6 А севернее улицы Новоселов, ограниченной улицей Дыбенко, проспектом Большевиков, улицей Крыленко и западной границей железной дороги Заневский пост - станция Нева. В целях обеспечения функционирования технопарка 27 июня 2007г. было зарегистрировано ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга», учредителем которого выступило ЗАО «Метроком». В конце декабря 2007г. 100% голосующих акций ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга» номиналом 1 тыс. руб. были переданы городу.
Кира Обухова