Цены на жилье в России продолжают топтаться на месте

За неделю с 18 по 24 октября цены на жилье в России в среднем по 43 исследованным городам выросли на 0,1%, подсчитал аналитический центр «ГдеЭтотДом.РУ».

При общей положительной ценовой динамике, в некоторых регионах продолжается снижение стоимости жилья. Так, цены предложения снизились в 11 городах, а выросли в 25. Рекордсменами по падению стоимости квадратного метра стали Саратов, Барнаул, Казань и Ярославль. Помимо этого, снижение цен произошло в Москве, Московской области, Красноярске и в Ростове-на-Дону.

В наибольшей степени средние цены предложения снизились в Саратове (-0,9%), Барнауле (-0,4%), Казани (-0,3%). Максимальный рост средних цен предложения оказался на неделе в Туле (0,6%), Пензе (0,5%) и Хабаровске (0,6%). В остальных городах изменение цен было менее 0,1%. 

Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге вырос за неделю на 0,4% и составил 81713 рублей за кв. м. В Москве и Подмоскоьве жилье потеряло 0,1%, кв. метр нынче стоит около  145 тысяч 638 рублей и 65 тысяч 198 рублей соответственно.

Подробнее стоимость жилья в российских городах представлена в таблице.

Индекс цен на жилье, руб. за кв. м	18.10.10	24.10.10	Изменение
Барнаул	34 918	34 791	-0,4%
Белгород	42 090	42 136	0,1%
Брянск	31 625	31 549	-0,2%
Владимир	40 074	40 100	0,1%
Волгоград	44 319	44 400	0,2%
Воронеж	35 230	35 317	0,2%
Екатеринбург	52 039	52 154	0,2%
Иваново	30 029	29 993	-0,1%
Ижевск	34 833	34 868	0,1%
Иркутск	41 722	41 778	0,1%
Казань	39 512	39 399	-0,3%
Киров	34 097	34 151	0,2%
Краснодар	51 129	51 124	0,0%
Красноярск	39 701	39 670	-0,1%
Курск	29 105	29 137	0,1%
Липецк	39 976	39 966	0,0%
Москва	145 712	145 638	-0,1%
Московская обл.	65 260	65 198	-0,1%
Набережные Челны	30 194	30 259	0,2%
Нижний Новгород	45 518	45 525	0,0%
Новокузнецк	34 025	34 125	0,3%
Новосибирск	46 494	46 487	0,0%
Омск	34 007	34 038	0,1%
Орел	32 662	32 662	0,0%
Пенза	32 184	32 341	0,5%
Пермь	39 977	40 128	0,4%
Петропавловск-Камчатский	43 020	43 137	0,3%
Ростов-на-Дону	47 186	47 113	-0,2%
Рязань	35 837	35 834	0,0%
Самара	47 042	47 065	0,1%
Санкт-Петербург	81 371	81 713	0,4%
Саратов	35 694	35 369	-0,9%
Смоленск	34 246	34 317	0,2%
Сочи	98 958	99 293	0,3%
Тверь	45 130	45 323	0,4%
Тольятти	32 992	33 026	0,1%
Тула	39 749	39 982	0,6%
Тюмень	44 820	44 761	-0,1%
Ульяновск	31 347	31 399	0,2%
Уфа	44 454	44 543	0,2%
Хабаровск	49 008	49 231	0,5%
Ярославль	43 020	42 909	-0,3%

Как отмечают аналитики, в строительной отрасли страны продолжается период спада. Об этом говорят свежие данные, опубликованные Росстатом. Объем строительных работ в 3-ем квартале 2010 года оказался всего на 2,2% больше, чем годом ранее - в 3-ем квартале 2009 года.  Если показатели объема выполняемых работ, хотя и остаются на низком уровне, но все-таки растут, то такой отстающий показатель, как ввод в строй жилых площадей продолжает снижение. За 3-ий квартал 2010 года введено в строй на 14% меньше жилья, чем за аналогичный период 2009 года. Провідна українська компанія Мурка лідер у розробці соціальних ігор.

Всего с начала 2010 года строители сдали 33 млн. кв. м жилья.  При таких условиях консервативный прогноз Аналитического Центра ГдеЭтотДом.РУ о снижении в 2010 году объемов ввода в строй жилья до 50 млн. кв. м (с 60 млн. кв. м в 2009 году), становится все более реальным.  2010 год может оказаться по этому показателю самым неудачным за последние 5 лет.