После прошедших торгов Фонд имущества не рассчитывает повторить успех 3 марта

Фонд имущества Петербурга 3 марта проведет  торги по продаже прав аренды земельных участков под жилищное строительство. На торги выставлены 2 участка в Красногвардейском районе.

Площадь участка 24 на улице Передовиков, северо-западнее дома № 1/6, – 4 776 кв.м. Начальный размер арендной платы на срок проектирования и строительства (4 года) – 34 млн 100 тысяч рублей.

Второй надел площадью 2 917 кв.м. Он расположен на Индустриальном проспекте, участок 72, севернее дома № 10, корпус 1, литера Б. Оба участка предназначены для строительства 17-этажных жилых домом площадью 14 735 кв.м и 9 622 кв.м..

«Мы не ждем повторения сенсации, которая произошла на последних торгах по земле, - прокомментировал «Квадрат.ру» Андрей Степаненко, генеральный директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга». - Интерес к участкам есть, однако вряд ли стоит ожидать, что итоговые цены продажи земли на Ржевке поднимутся также, как это было в Приморском районе. С точки зрения девелопмента, Приморский и Красногвардейский районы несравнимы: север традиционно считается самым привлекательным для жилищного строительства, и, как следствие, самым доходным и дорогостоящим. Восточная часть города, напротив, относится к зоне строительства жилья экономкласса. Цены продажи квартир здесь ниже, а значит и затраты инвесторов, в том числе - на приобретение земельных участков, должны быть меньше».