Австрийская компания Immofinanz взыскивает за долги группы РТМ участок на пересечении Кушелевской дороги и проспекта Маршала Блюхера площадью более 6 га, где был запланирован крупный торгово-развлекательный комплекс.
Как пишет газета «Недвижимость и строительство Петербурга», проект был заморожен с начала кризиса. Осенью 2009-го группа РТМ подала иск о собственном банкротстве. При этом у компании остались невыполненные обязательства перед подрядчиками. В конце года с требованием признать девелопера несостоятельным в суд также обратился Альфа-банк. По разным оценкам, общий размер долгов компании превышает 450 млн долларов.
Участок на Кушелевской дороге оформлен на дочернюю структуру РТМ — фирму «Маркон». В 2008-м девелопер привлек для строительства ТРК «Кушелевка» (предполагаемой площадью около 80000 кв.м) средства Immofinanz (одного из крупнейших австрийских девелоперов) в размере около 15 млн долларов. Залогом по займу стал надел.
По документам он поделен на пять расположенных по соседству участков (у каждого — свой кадастровый номер).
Когда в прошлом году кредитор предъявил претензии на пятна, выяснилось, что на три из них наложен арест в пользу ООО «Ассоциация по сносу зданий», на два — в пользу ОАО «Институт архитектурно-строительного проектирования», перед которыми РТМ имеет задолженность. Так, Ассоциация расчищала пятно под застройку, но не получила денег за работу и обратилась в суд. Летом 2009-го подрядчики добились обеспечительных мер. Узнав об этом, Immofinanz подала к ним иски в Арбитражный суд Петербурга. В декабре австрийцы добились освобождения двух участков, арестованных в пользу института. А в январе суд удовлетворил иск к Ассоциации по сносу зданий, признав за Immofinanz право преимущественного требования. Теперь компания намерена взыскать надел в свою пользу.
Как пишет газета «Недвижимость и строительство Петербурга», проект был заморожен с начала кризиса. Осенью 2009-го группа РТМ подала иск о собственном банкротстве. При этом у компании остались невыполненные обязательства перед подрядчиками. В конце года с требованием признать девелопера несостоятельным в суд также обратился Альфа-банк. По разным оценкам, общий размер долгов компании превышает 450 млн долларов.
Участок на Кушелевской дороге оформлен на дочернюю структуру РТМ — фирму «Маркон». В 2008-м девелопер привлек для строительства ТРК «Кушелевка» (предполагаемой площадью около 80000 кв.м) средства Immofinanz (одного из крупнейших австрийских девелоперов) в размере около 15 млн долларов. Залогом по займу стал надел.
По документам он поделен на пять расположенных по соседству участков (у каждого — свой кадастровый номер).
Когда в прошлом году кредитор предъявил претензии на пятна, выяснилось, что на три из них наложен арест в пользу ООО «Ассоциация по сносу зданий», на два — в пользу ОАО «Институт архитектурно-строительного проектирования», перед которыми РТМ имеет задолженность. Так, Ассоциация расчищала пятно под застройку, но не получила денег за работу и обратилась в суд. Летом 2009-го подрядчики добились обеспечительных мер. Узнав об этом, Immofinanz подала к ним иски в Арбитражный суд Петербурга. В декабре австрийцы добились освобождения двух участков, арестованных в пользу института. А в январе суд удовлетворил иск к Ассоциации по сносу зданий, признав за Immofinanz право преимущественного требования. Теперь компания намерена взыскать надел в свою пользу.
Источник: