«Газпром нефть» может стать арендатором нового бизнес-центра Quattro Corti, которым управляет Megapolis Property Management, пишет газета «Ведомости».
Бизнес-центр класса А площадью около 20 000 кв. м (арендопригодная — 11 000 кв. м) на Почтамтской улице, 3-5, открылся в октябре. Инвестор — ООО «Галакси». По данным Megapolis Property Management, проект обошелся в 80 млн долларов.
По данным источников «Ведомосте», структуры «Газпром нефти» договорились об аренде этого здания. Окончательный договор пока не подписан, речь идет об аренде всего здания.
По мнению гендиректора «Colliers International Санкт-Петербург» Николая Казанского, с заполняемостью разными арендаторами этого бизнес-центра не было бы проблем. Ставка аренды для этого объекта, по его словам, составляет 500 долларов за 1 кв. м в год. «Для арендатора, которому нужны большие площади, выбор небольшой, фактически Quattro Corti — единственный новый офисный комплекс этого класса в центре города», - добавляет Казанский.
Отметим, в настоящее время в Петербурге вакантными остаются около 300 тысяч квадратных метров. «Вакансии по классу В составляют около 167 тысяч квадратных метров, по классу А – 83-84 тысяч, - говорит Игорь Горский, управляющий партнер компании АРИН, - т.е. у нас заполняемость колеблется в классе А от 79 % до класса С 92 %».