Генплан Петербурга в течение 2010 года корректироваться не будет. В соответствии с пожеланием губернатора, высказанном осенью на X Съезде строителей, градостроительный документ города менять не намерены. Такое мнение высказал главный архитектор города Юрий Митюрев на Рождественском саммите, посвященном подведению итогов года, Гильдии управляющих и девелоперов.
Для изменения законов необходимо собрать «сколько-нибудь ощутимый пакет поправок», чтобы вносить изменения комплексно, добавил он.
По словам председателя комитета по строительству Вячеслава Семененко, сегодня по заказу его ведомства разрабатывается более 100 проектов планировок территорий, однако большинство этих предложений нельзя назвать качественными: «Недальновидные девелоперы совершенно не заинтересованы в том, чтобы создать более или менее качественную и конкурентную среду обитания. Девелопер, в первую очередь, «вытаскивает» свои интересы, полностью «ужимая» социальные объекты и интересы города, что в итоге приводит к созданию малокомфортной среды обитания», - уверен он.
По словам Семененко, сегодня стоимость жизни в Петербурге абсолютно не сопоставима с ее качеством. В идеале, утверждает он, стоимость квадратного метра жилья должна быть такой же, как в Восточно-европейских странах, - 1,5-2 тысячи евро за кв. метр при достойном уровне обеспеченности инфраструктурой.
В то же время, по его мнению, все инфраструктурные проекты в Петербурге категорически недофинансированны и он полагает, что вопрос необходимо решать кардинально, создавая иные долгосрочные инструменты финансирования (например, инвестиционные и т.п. - Ред.), поскольку «сейчас инфраструктура не успевает за строящимися объектами, а о создании опережающей не приходится даже говорить». В следующем году необходимо активизировать развитие застроенных территорий, в первую очередь промзон, уверен Семененко.
Город сдал 700 тысяч квадратных метров бюджетного жилья, но, как пояснил Семененко, в основном благодаря привлеченным федеральным средствам. На следующий год запланировано возведение 350 тысяч кв. метров. «В любом случае, увеличение объемов строительства бюджетного жилья заложено и будет продолжаться», - сказал он.
Источник: "Квадрат.ру"