Цены на первичную недвижимость в историческом центре резко снизились в апреле

Цены на первичную недвижимость в центральных районах города изменились в апреле. И если на Васильевском острове средняя стоимость квадратного метра упала лишь на 600 руб., то в Адмиралтейском районе застройщики теряли по 13,5 тыс. руб. на каждом метре, пишет «БН.ру».

В среднем за минувший год стоимость жилья в районах центра Петербурга снизилась на 10–17%. Причем максимальное падение – в Центральном (17%) районе, где в апреле 2009 года метр предлагали за 158,1 тыс. руб. На Васильевском острове квартиры в новостройках продавали из расчета 101,9 тыс. руб. за кв. м, а в Петроградском районе – 145 тыс. руб. за кв. м. Адмиралтейский район, напротив, до конца марта текущего года показывал рост в 13% (средняя цена квадратного метра в апреле 2009 года – 126,1 тыс. руб.)

В Центральном районе в апреле средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила 130,5 тыс. руб., в марте этот показатель достигал 133,5 тыс. руб. На Васильевском острове застройщики предлагали квартиры в среднем за 91,8 тыс. руб. за кв. м, в то время как в марте – за 92,5 тыс. руб. за кв. м. Новое жилье в Петроградском районе обойдется покупателю в 130,7 тыс. руб. за кв. м, а в марте аналогичные предложения стоили 134,1 тыс. руб. за кв. м. В Адмиралтейском районе цена упала со 142,9 тыс. руб. до 129,4 тыс. руб. за кв. м.

Потенциальные покупатели не жаждут больших и дорогих площадей. Наиболее частым среди запросов минувшего месяца стал поиск однокомнатных квартир в Василеостровском районе за 3,5 млн руб. или двухкомнатных – за 4,7 млн руб. В Центральном также ищут однокомнатные квартиры (стоимостью 3,5 млн руб.). В Петроградском и Адмиралтейском респонденты готовы вложить деньги в небольшие квартиры: в однокомнатные не дороже 3,4 млн руб. и двухкомнатные – за 4,4 млн руб.