14 июля 2011 11:28
363
Президент подписал закон о защите дольщиков при банкротстве застройщиков
Президент России Дмитрий Медевдев подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства.
Этот закон был принят Государственной думой 28 июня 2011 года и одобрен Советом Федерации 6 июля 2011 года, сообщает пресс-служба Кремля.
Основная идея закона - теперь дольщики первыми получают свое при банкротстве застройщиков, а не другие кредиторы, как было ранее.
Согласно пояснительной записке к документу, теперь легче будет защищать свои права участникам обходящих закон о долевом строительстве схем. Арбитражный суд теперь вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случаях заключения договора участия в долевом строительстве, предварительного договора купли-продажи жилого помещения, договора займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства, договора инвестирования (соинвестирования) строительства, договора простого товарищества, а также в случаях выдачи векселя для последующей оплаты им жилого помещения в многоквартирном доме или внесения денежных средств в жилищно-строительный кооператив в целях участия в строительстве многоквартирного дома.
«К участию в деле о банкротстве застройщика предусмотрено привлекать исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства», - добавляется в записке.
Этот закон был принят Государственной думой 28 июня 2011 года и одобрен Советом Федерации 6 июля 2011 года, сообщает пресс-служба Кремля.
Основная идея закона - теперь дольщики первыми получают свое при банкротстве застройщиков, а не другие кредиторы, как было ранее.
Согласно пояснительной записке к документу, теперь легче будет защищать свои права участникам обходящих закон о долевом строительстве схем. Арбитражный суд теперь вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случаях заключения договора участия в долевом строительстве, предварительного договора купли-продажи жилого помещения, договора займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства, договора инвестирования (соинвестирования) строительства, договора простого товарищества, а также в случаях выдачи векселя для последующей оплаты им жилого помещения в многоквартирном доме или внесения денежных средств в жилищно-строительный кооператив в целях участия в строительстве многоквартирного дома.
«К участию в деле о банкротстве застройщика предусмотрено привлекать исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства», - добавляется в записке.
Источник: "Квадрат.ру"